Ortalavägen 245

Fin gård med charmigt huvudhus, stall, ridbana och gästhus nu till försäljning och detta beläget på ca 6 hektar mark, med många möjligheter! Välkommen till denna sekelskiftesdröm som bildades genom avsöndring 1904 och därefter ägostyckning 1927. Den ena husbyggnaden är från byggåret 1909 och en tillbyggd huskropp från 2002 som tillsammans utgör ca 200 kvm. Byggnaderna är smakfullt hopbyggda med ett harmoniskt samspel via ett fåtal etagetrappsteg. Här bor du med en ombonad känsla från förr och samtidigt med en modern standard. Sekelskifteshuset har bevarad charm med bland annat vackra trägolv och fönster. Den nyare husdelen har en fantastiskt generös takhöjd i vardagsrummet - perfekt för umgänge. På tomten finns obegränsade odlingsmöjligheter och plats för djurhållning! INTERIÖR Ingång till huset sker till hall med bra förvaring av ytterkläder och skor. Väl inne i köket möter man den lantliga stilen och här finns gott om matlagningsytor. Här finns all maskinell utrustning du behöver. Vackra handblåsta spröjsade fönster. Intill köket når du ett matrum med plats för hela familjen. En trappa leder dig upp till övre plan och här finns två sovrum samt ett badrum. Totalt finns 5 sovrum så du har verkligen plats för den stora familjen! Den nya huskroppen har en generös takhöjd och här har du plats för soffgruppen framför stora fönsterpartier. En värmande eldstad står i ena hörnet och ger behaglig extravärme när det behövs. Ett fint akvarium på 540 liter finns inbyggt i väggen mellan vardagsrummet och tvättstugan och ger ytterligare karaktär åt rummet och inger ett lugn när du vilar ögonen på akvariemiljön. Tvättstugan har en grovingång, perfekt om du kommer från stallet in till huset. Intill tvättstugan finns en av husets tre toa/duschrum. Det finns två sovrum på entreplan. På det övre planet finns ett ljust allrum öppet ner mot vardagsrummet för en perfekt rymd. Via loftgång når du master bedroom samt egen toalett. Den nybyggda huskroppen har vattenburen golvvärme. Runt huset och på tomten finns det alltid en plats i solen eller skuggan - vad du önskar sitta, efter väder. Du har bland annat en fin altan vid husets baksida med fin utsikt över natur. Själva trädgårdstomten runt mangårdsbyggnaden är 2292 kvm. En vacker tomt med fina planteringar gör att du gärna vistas här under sommaren! Här växer bland annat äppelträd, syrenbuskar, klätterrosor och rhododendron. Ett litet växthus finns och ett tillhörande odlingsland. STALL Stallet har tre boxar och sadelkammare samt foderrum. Ett loft med plats för hö och halm. Det finns indraget vatten till stallet. Intill stallet finns en ridbana, som numer är gräsbevuxen. Men den går att återställa då det ligger ridbaneunderlag med fint grus. Ridvolten har belysning och är ca 700 kvm. I dag nyttjas den för hundträning. Det finns gott om plats intill stallet att angöra hagar. GARAGEBYGGNAD En byggnad att nyttja efter önskemål. Idag används det som förråd och till detta finns hundgårdar. MARKEN Förutom trädgårdstomten förfogar man över 59900 kvm jordbruksmark! Denna fördelar sig i stora drag enligt 1 hektar bete, 4 hektar skog och 1 hektar skogsimpediment. Här finns många olika användningsområden, tidigare användes ägorna till utsättning av fågel, men den erbjuder även möjlighet till att inhägna hagar. Dessutom är skogen är rik på bär och svamp. Allt detta ligger utom planlagt område vilket betyder att det finns goda möjligheter att bygga. Till fastigheten följ