Sikseleberg 10

I Sikseleberg ligger denna fina skogsgård om ca 41 Ha. Gårdscentrat med villa, två stugor, bagarstuga samt ladugård ligger vackert beläget med den egna åkern nedanför huset som sträcker sig ner mot Vindelälven. Boningshuset har hela 8 rum och kök samt ytterligare två små sovrum med lägre takhöjd på ena övervåningen, allt med låg uppvärmningskostnad via jordvärme. Vid älvkanten ligger ett fint skogsparti och här nere finns en av de två mysiga stugorna som båda lämpar sig väl för uthyrning till exempelvis fisketurister. En mysig, fullt fungerande bagarstuga finns även på tomten. Fastigheten utgörs av ca. 24 Ha skogsmark samt ca. 7 Ha åkermark. Totalt virkesförråd enligt skogsbruksplan upprättad 2022 om ca 3500 m3sk med tyngdpunkt på medelålders skog med god tillväxt. Medelboniteten är beräknad till 4 m3sk/år och medeltalet till hela 143 m3sk / Ha. Ingår i Siksele VVO som jagar på ca. 7600 Ha! Sikseleberg ligger längst med 363:an ca. fem mil från Lycksele. I området finns flera fina utflyktsmål, bland annat omtalade Mårdseleforsens naturreservat med dess vackra och dramatiska forslandskap efter Vindelälven. Mer information om fastigheten finns det bilagda prospektet. Intresseanmälan till mäklare Håkan Wiklund, senast 5/5, detta till E-post; [email protected] (Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.) Visning av gårdscentrat sker fredagen den 26/4 mellan 14:30-17:30 Visningsanmälan krävs och sker via vår hemsida. Varmt välkomna!