Malmgatan 29

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka tid för visning! Välkommen till en stor tvåa i markplan, med insynsskyddad uteplats mot innergården. Kanonläge för dig som uppskattar grillkvällar på sommaren eller att enkelt kunna kliva rakt ut på en gräsmatta. För dig med ett litet barn eller en fyrbent vän är läget helt perfekt. Vardagen blir smidig med markplan och en gräsmatta/trädgård precis intill den egna uteplatsen. Lägenheten är 64 kvm och passar lika bra för singelhushållet som för ett par. Hall, kök, vardagsrum och sovrum är stilfullt renoverade år 2020. Badrummet har genomgått en uppfräschning under åren 2020 och 2024. Bra förvaringsmöjligheter med garderober, klädkammare och vindsförråd. Här det bekvämt att bo. Tvättstugan ligger på samma våningsplan som den aktuella lägenheten, precis mitt emot i trapphuset. Vindsförrådet når du med hiss som går hela vägen upp. Brf Humlen är en mycket välskött förening med en engagerad styrelse som värnar om huset och jobbar för medlemmarnas bästa. Den gemensamma innergården/trädgården tas om hand av medlemmar som tycker att det är roligt, och som är duktiga på, att sköta om växtligheten. Föreningen har en stabil ekonomi och belåning på ca 6 100 kr/kvm. De senaste åren har balkonger och hissen renoverats. I övrigt har man en 30-årig underhållsplan. Att bo centralt väster är som att bo i den lilla staden mitt i stan. Mysiga gator, byggnader med historia och allt du behöver alldeles runt hörnet. Perfekt läge för dig som uppskattar närheten till centralstationen, en knutpunkt för tåg och buss. Det är endast 600 m, 8 min gångväg, från ytterdörren till stationen. På andra sidan stationen ligger citykärnan och hit är det bra gång- och cykelvägar. Med cykel tar du dig på 10 min till såväl Universitetssjukhuset som Stortorget. I närområdet finner du mataffär (ICA Ekershallen), apotek, restauranger, mycket uppskattade kvarterskrogar, gym, blomaffär mm.