Fridhemsgatan 12A, 5tr

Genom vackra gjutjärnsgrindar och en prunkande trädgård promenerar du fram till porten på Fridhemsgatan 12. Huset är oerhört stilfullt, byggdes 1926 och har bevarade spröjsade fönster, ett vackert trapphus av marmor, fina snickerier, väggmålningar, stuckaturer och smide i hela fastigheten. Här presenteras en bostad som troligtvis har det mesta du kan önska med ett högt västerläge, vacker utsikt över området och ett fantastiskt ljus där solen skiner redan från lunchtid. Bostaden ligger högt upp på våning 5 i huset och den helt underbara kungsbalkongen har sin utgång genom två vackra dubbeldörrar från köket och vardagsrummet, balkongen är ca 11 meter lång och löper längs lägenhetens hela västra sida. Här finns det gott om plats och man kan med fördel dela upp terrassen i flera grupper, perfekt för att odla allt från små röda tomater till mindre träd. För varma sommardagar finns det plats att ställa upp en solsäng för att sola och för den som gillar att äta ute är det bara att värma upp grillen för härliga grillkvällar eller varför inte bara sitta och njuta av kvällssolen och den vackra parkutsikten. Över kungsbalkongen finns motoriserad markis samt väggarmaturer för vacker belysning. Lägenheten känns luftig med stora sällskapsytor och har bra rymd med hög takhöjd om ca 2,8 m. Det är öppen planlösning samt bra yta för trivselinredning och en vacker kakelugn värmer i det stora sällskapsrummet. Längs hela väggen är det tre stora fönster i fil och ett fint ljus strömmar in i hela bostaden, det stora rummet har ny fiskbensparkett från 2013 som är hårdvaxoljad 2023 samt ljusa väggar. Köket är mycket stiligt inrett och renoverades 2013, här finns det breda bänkskivor av påkostad granit samt gott om platsbyggd förvaring i vacker stil, ett kök som lika väl hade kunnat placeras på en herrgård. I köket finns det både en stor köksö att sitta vid och i vardagsrummet finns det plats för ett matsalsbord. Köket är mycket välutrustat med ett rymligt hörnskafferi, fläkt med eget utsug genom en tätad kanal samt integrerade vitvaror. Den utrustning som finns är förhöjd kyl och frys, diskmaskin 2023, gasspis från Ilve med dubbelugn och pizzafunktion. Vardagsrummet intill är stort och luftigt och rymmer både soffgrupp och annan önskvärd inredning. Den vackra kakelugnen är centralt placerad och sträcker sig hela vägen upp till taket. Till terrassen finns det två pardörrar som under sommarhalvåret gärna står vidöppna och ger en härlig känsla av att inne är ute och ute är inne. Badrummet är superfint, renoverades 2013. Golvet är ett smycke där två sorters svensk marmor lagts i ett schackmönster med fris. Samma marmor tas upp i de platsbyggda hyllorna i badrummet. Inbyggd takdusch från Hans Grohe och duschdörrar i glas. Annan utrustning som finns är vägghängd wc, kommod med tvättställ, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, golvvärme och en handdukstork. Badrummet är också utrustat med en inbyggd högtalare så att musik eller morgonnyheterna sömlöst följer med in i duschen. Mellan sovrum och badrum finns en passage som har förvaring i platsbyggda garderober samt arbetsbord med plats för två och idag används som kontor. Sovrummet är fint inrett och har plats för dubbelsäng, det är furugolv samt ljusa väggar och fönster som vetter i väster. Hallen är välkomnande och har fint golv av svensk Ekebergmarmor som matchar trapphuset och en säkerhetsdörr som även på insidan går i samma stil som huset. Här finns gott om smart förvaring med platsbyggd skoförv