Kungsholmsgatan 11, 4tr

Välkomna till en av Kungsholmens bäst belägna 2:or med härlig utsikt över delar av Stockholms innerstad, Kungsholmen och kanalen nedanför där alla båtar passerar under sommarhalvåret. Lägenheten är ytterst välplanerad med hörnläge i huset och har ett fantastiskt ljus som strömmar in till alla rum via stora fönster i två väderstreck. Planlösningen är optimal och passar både för paret och singeln som vill ha stora sällskapsytor. Det finns en rymlig balkong som ger möjlighet till trevliga utomhusstunder och solen skiner på balkongen tidigt på morgonen samt det sista timmarna på kvällen. Lägenheten är fint renoverad med genomgående stilrena materialval och har en fantastisk karaktär med många fina detaljer bevarade från 1930-talet. Redan när man kommer in i lägenheten slås man av harmonin som den genomgående ekparketten ger tillsammans med det ljusa väggarna och bostadens vita snickerier. Det finns vackra genuina detaljer bevarade i bostaden så som trädörrar, fönsterbräda i marmor och parkettgolv. Ljuset flödar i vardagsrummet och köket och där kan du kan njuta av en fin vy över vattnet vid Kungsbro strand och de vackra fastigheterna i kvarteret. Nedanför fastigheten finns flera populära parkstråk där många Kungsholmsbor sitter och njuter av utsikten. Planlösningen är helt perfekt och lägenheten känns större än sin boarea, det är delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och fönster i två väderstreck. Vardagsrummet rymmer både soffhörna och matsalsbord och har utgång till den stora balkongen. Balkongen är extra bred och har bra plats för sittmöbler och planteringar. Köket renoverades 2011 och är välutrustat med många vita skåp, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Sovrummet är stort och har plats för dubbelsäng (180 cm) samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Trevlig hall med en bevarad inbyggd garderob för ytterkläder och ingång till det helkaklade badrummet. Badrummet har precis genomgått stambyte och är helt nytt. Här finns det en installerad tvättmaskin, handdukstork, komfortgolvvärme, vikbara duschväggar, wc samt dimbara spotlights. I källaren finns ett källarförråd om ca 4 kvm som hör till lägenheten. Hiss finns. Det finns också en takterrass i huset där man kan ta en härlig lunch i solen eller helt enkelt ta med sig kontoret upp på taket och arbeta hela dagen utomhus eller varför inte bjuda vännerna på en trevlig tillställning med utsikt över Stockholmsstad. I huset finns också en gemensam tvättstuga att tillgå när det känns aktuellt för större tvättar. Vad mer finns det att önska av sitt boende mitt i city. Våningen ligger på fjärde våningen i ett stiligt hus som byggdes 1936 av arkitekt Sven Wallander. Föreningen Brf Kungsklippan bildades 1934 och består av 1031 bostadsrätter och 47 hyreslokaler. Föreningen äger marken som de 12 välkända bostadshusen ritade av Sven Wallander står på. Byggherre var HSB. Bra bekvämligheter för medlemmarna såsom 5 takterrasser, 4 tvättstugor, 4 övernattningslägenheter, 5 cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och återvinningsrum samt garage/parkeringsplatser. Belåningsgraden uppgår till 4 622 kr/kvm enligt ÅR 2022. Föreningen har en egen expedition och fastighetsskötare. Här bor du i mycket trevliga kvarter med direkt närhet till allt Kungsholmen och City har att erbjuda. Fastigheten är placerad på nedre delen av Kungsholmen precis invid Klara sjö och med endast ett stenkast till Mälarens vatten. Bra kommunikationer med T-bana Rådhusets uppgång intill porten.