Sjöviksvägen 114

Välkommen till denna välplanerade bostad och stor balkong ett stenkast från vattnet! Här flyttar du in i en lägenhet i absolut toppskick. Letar du efter en 2:a i Kajen? Nu behöver du inte leta mer! Genomgående ekparkett, ljusa köksluckor mot ljus bänkskiva, helkaklat badrum med bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin och diskmaskin. Stor balkong. Luftig och social öppenplanlösning med plats för matbord i kök, soffgrupp och tv möbel i vardagsrum samt ett praktiskt sovrum med plats för säng. Stort fönsterparti i vardagsrummet och utgång till balkong från köket. - Välplanerad 2:a med stor balkong - Kombimaskin - Rymligt källarförråd - Gemensam soldränkt takterrass - Brf har 2 st lokaler som genererar extra intäkt om ca 2 miljoner/år - Brf äger marken - Garage i bergrumsgaraget - lediga platser - Gästlägenhet Högst upp i ett av föreningens hus finns en soldränkt takterrass med utsikt över kajen. Terrassen ansluter till Sjövikshöjdens skog via en takbeklädd bro - en egen genväg till naturen. Stabil förening som äger marken, har 2 st lokaler och amorterar ca 2 miljoner kronor årligen. Under 2022 amorterade man 2,1 mkr, vilket är mer än planerat. Det finns även en gästlägenhet och parkeringsplats i garaget. Det här är ett av kajens bästa lägen; nära Årstadalshissen som tar dig upp till Årstabron och vidare till söder på 5 minuter med cykel. T-bana/tvärbana/pendeltåg samt buss ( bl a 145/160 Liljeholmen-Gullmarsplan-Älvsjö) strax utanför porten, matbutik, restauranger och minuter från Hornstulls puls. Njut av lata dagar på soldränkt terrass med utsikt mot vattnet åt ena hållet och den lummiga skogen med äventyrsparken åt andra. Bo med absolut närhet till Årstaskogen med motionsspår och utegym, badbryggor och mysiga lekparker. En kort promenad tar dig till Tantolunden över vackra Årstaviken där strandbad och minigolf väntar. Det finns förskola i föreningens hus och flera skolor i området. Även båtklubbar längs vattnet. På morgonen kan du inleda dagen med en löprunda runt Årstaviken, ta ett morgondopp från badbryggan eller träna på Puls & Träning eller SATS. Efteråt kan du köpa frukost hos det lokala bageriet/pâtisseriet Brot. Till kvällen finns flera bra restauranger med brett utbud i området. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66