Öregrundsgatan 14

Välkommen till denna fantastiska 3,5 rum och kök-lägenhet belägen på attraktiva Gärdet i Stockholm! Med en generös yta på 100,8 kvm och genomgående fint skick erbjuder denna bostad en elegant och bekväm livsstil. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en trivsam atmosfär och är perfekt för dig som gillar att ha vänner och familj över på trevliga middagar och sammankomster. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden. Lägenheten bjuder på två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och annat önskat möblemang och ett extra rum som med fördel kan användas som ett tredje sovrum, kontor eller en lyxig walk-in-closet – anpassa efter dina behov och önskemål. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om arbetsytor. Det fräscha badrummet erbjuder både stil och funktion, och den separata tvättstugan underlättar vardagens bestyr. Bostaden har genomgående ytskikt i sobra och smakfulla färger, vilket skapar en harmonisk miljö. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, smart planerade garderober och förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning. För den som önskar att bygga till ett extra badrum i lägenheten är detta möjligt då det finns draget med avlopp och rör för detta, vilket innebär en fördelaktig kostnad för detta. Lägenheten ligger i ett optimalt läge på Gärdet, med närhet till grönområden, parker och promenadstråk. Dessutom har du nära till allt det bästa som Östermalm har att erbjuda – restauranger, shopping och kulturutbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning! Område Gärdet sträcker sig över norra delen av centrala Stockholm och gränsar till Djurgården, Östermalm och Ladugårdsgärdet. Området omges av vacker natur, med Hagaparken i norr och Djurgården med dess skogspromenader och museer i söder. Gärdet kantas av strandlinjen mot Djurgårdsbrunnsviken, vilket ger möjlighet till avkoppling vid vattnet och är även känt för sina generösa gröna ytor som lockar människor till att njuta av utomhusaktiviteter och picknickar. Stora gräsmattor och trädalléer erbjuder en fridfull plats för rekreation och avkoppling. Området är populärt för joggare, cyklister och promenerande tack vare dess natursköna omgivningar. Fältöversten är ett shoppingområde som kombinerar moderna butiker och restauranger med en historisk atmosfär. Gärdet hyser olika evenemang året runt. Konserter, idrottsevenemang och festivaler skapar en livlig atmosfär. Gärdets närhet till andra centrala områden i Stockholm gör det till en idealisk plats för sammankomster och evenemang. Gärdet är välanslutet till Stockholms kollektivtrafiksystem och du kan enkelt ta dig runt via Tunnelbanans röda linje som går genom området, och det är även enkelt att nå området med buss eller cykel. Sammanfattat så är Gärdet en pärla som förenar natur, kultur och stadsliv på ett harmoniskt sätt. Med sina gröna ytor, kulturella attraktioner och närhet till vattnet är Gärdet en plats där stockholmare och besökare kan njuta av en unik kombination av avkoppling och upplevelser.