Anemonvägen 30, 2 tr

Välkommen till Anemonvägen 30 och denna insynsfria fyra om 90 m² i familjära Södra Hedvigslund. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp utan insyn. En stor inglasad balkong i sydvästläge. Här bjuds rymlig hall, tre sovrum, två av dem med garderober bakom skjutdörrar och första sovrummet har en egen klädkammare. Ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåp över praktisk bänkskiva samt separat gäst wc. Genomgående ljust vitlaserat ekparkettgolv och harmoniska färger på väggarna. Lägenheten var tidigare visningslägenhet för SMÅA (byggbolaget). Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Anemonen består av 22 lgh i två huskroppar som uppfördes av SMÅA och stod inflyttningsklara under 2013. För att vara en relativt nybildad förening har föreningen en bra belåningsgrad på strax över 9000 kr/kvm BOA. Då föreningens byggnader är så pass nya finns heller inga planerade underhåll. Istället har föreningen installerat i elladdstolpar till sina parkeringsplatser. Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för food trucks, blandat utbud olika dagar. Bara en kort bit nedanför kullen så finner ni Hedvigslundsparken med både konstgräsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen. I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser. Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Tyresö centrum samt Nacka strand via Sickla köpkvarter. Närservice hittar ni i Älta centrum (som man nu bygger om och kommer bli helt nytt med ett fint utbud av butiker och service). Tyresö centrum ligger även detta nära med ett större utbud av restauranger och affärer. Kontakta mäklaren vid intresse!