Örebrovägen 234

Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning! Här finner vi ett flerbostadshus med stor potential i attraktivt läge belägen i hjärtat av Hällestad. Fastigheten inrymmer 4st lägenheter med en total boarea om ca 330 kvm. I källaren finns garage, lägenhetsförråd, lagerutrymme, pannrum, tvättstuga, hobbyrum samt flera förvaringsutrymmen. Plan och lättskött tomt om 2884 kvm med stora gräsytor och asfalterad uppfart. Hyresintäkter fullt uthyrd uppgår till ca 360,000kr/år. Driftkostnader uppgår till ca 100,000kr/år. Uppvärmning sker via bergvärme med fyra borrhål. Tak är relativt nylagt. Här har du möjligheten att skapa ditt nya drömboende! Två av lägenheterna är i dagsläget uthyrningsbara, resterande två har rivits och är under renovering. Slå ihop de två lägenheterna och skapa ett boende i din smak samtidigt som du hyr ut resterande två lägenheter på gavlarna eller gör iordning och hyr ut alla fyra! Lägenhetsfördelning: Lgh 1: 2rok om ca 52 kvm (påbörjad rivning/renovering). Entréplan i mitten av fastigheten. Lgh 2: 3rok om ca 80 kvm (påbörjad rivning/renovering). Övre plan i mitten med balkong. Lgh 3: 5rok om ca 140 kvm i gott skick för uthyrning . Gavellägenhet till vänster sett framifrån fastigheten. Lgh 4: 2rok om ca 58 kvm i gott skick för uthyrning. Gavellägenhet till höger sett framifrån fastigheten. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningstid samt mer info!