Cirkelgatan 10N

Köp en mycket attraktiv och nybyggd lokal med bra läge i Borlänge. Du äger fastigheten vilket innebär att du kan fritt välja hur du vill använda den eller hyra ut den. Dina grannar består av både privatpersoner och mindre företag som sett de ekonomiska fördelarna av att äga istället för att hyra. Lokalen som har avvänts för att skriva på tävlingsbilar är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter och det finns även möjlighet att bygga entresolplan för att utöka den ytan. Öppningen har en vikport om 4 x 3,6 meter med separat dörr samt fönster för bra ljusinsläpp. Väggarna är isolerade och el och vatten och fiber är indraget. Uppvärmningen ske via en luftvärmepump och i den här lokalen så valde säljarna att montera in en lite kraftfullare modell än vad som föreslogs vid bygget. Golvet är betongplatta. Golvbrunn finns i mitten av lokalen och är ansluten på gemensam oljeavskiljare dessutom finns avlopp framdraget om man önskar att installera en toalett eller pentry, etc. Man har även installerat bra belysning i lokalen med armaturer både från vägg och tak. Bra läge med närhet till E16/Rv70/Rv50, behagligt avstånd från Centrum samt flera stora industrier och industriområden i kommunen innebär stora möjligheter för din verksamhet. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 700 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Kontakta mäklaren för visning.