Dals-Högen 160

PRISSÄNKT! Fastigheten är i dagsläget ej uthyrd till hyresgäst, således finns möjligheter att göra om detta till egen bostad eller att leta efter egna hyresgäster. Vattenskada (frysskada från Januari) 2024 medför visst renoveringsbehov/reparation av ytskikt samt vattenledningar i flera av husets lägenheter (akut insatts med 6st luftavfukare under 6 veckor är utförd). Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkomna till detta flerfamiljs hus med 4 lägenheter på kort avstånd till Norge och och ett av våra allra vackraste sjösystem! Byggnaden/fastigheten har de senaste åren genomgått en rad förbättringar bland annat i form av; Nytt avlopp, ny el i samtliga lägenheter, nytt tak och ytskikts-renovering i samtliga lägenheter. Här är möjligheten att expandera ert fastighetsinnehav, dessutom med god avkastning! Eller varför inte köpa och bo själv i en av de lediga lägenheterna och hyra ut resten? (Tidigare information när lägenheterna var uthyrda) Flera av lägenheterna har fått en uppfräschning interiört på både golv och väggar. Fastigheten har fyra lägenheter i två plan: Lägenhet 1: 3rok 78m2, hyra 4.200kr/mån, uthyrd. Renoverad med nya ytskikt och nytt badrum. Lägenhet 2: 2rok 65m2, hyra 3.500kr/mån, uthyrd. Behov av renovering av badrum. Lägenhet 3: 2rok 65m2, hyra 3.700kr/mån, uthyrd. Renoverad med nya ytskikt och nytt badrum. Lägenhet 4: 1rok 23m2, hyra 2.000kr/mån, uthyrd. Renoverad med nya ytskikt och nytt badrum. Beloppen ovan är kallhyra, hyresgästen svarar för uppvärmningskostnad. Uppvärmning med luftvärmepump (lgh 1)och/eller elradiatorer. Hyresgäst tecknar eget elabonnemang med Vattenfall, alla lägenheter har separat elmätare. Kök med kyl/frys och spis & plats för diskmaskin om så önskas Gemensam tvättstuga & torkrum och förråd i källaren. Bruttointäkt är 160 800 kr/år. Nuvarande driftkostnad av byggnad 33 500 kr/år. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robin Hein +46 727 33 90 33 för frågor eller visning!