Robin Hein

Varmt välkomna till Borrekärr 1 och till detta charmiga sekelskifteshus, beläget i lugna omgivningar i Norra Bohuslän. Bostaden är belägen utan närliggande boningshus med vackra berg som sticker fram runt markerna. För huset finns renoveringsbehov och möjligheten att sätta er egen prägel på detta vackra hus med fina proportioner. Boningshuset inrymmer på entréplan en entréhall, ett kök, ett sovrum, ett badrum, en matsal samt ett vardagsrum, på övre plan finns potential och utrymme för fler rum, men innefattar idag förvaringsyta samt ett-två sommarrum. Huset har en godkänd kakelugn samt vedspis i kök. Denna bostad fungerar som permanentbostad, likväl som ett boende för fritidsändamål. Huset är besiktigat av Anticimex och kommer att säljas med säljansvarförsäkring för dolda fel. Från fastigheten är det inte långt att ta dagsutflykter till skärgården då de vackra öarna Galtö, Resö och Rossö alla är inom 10-15minuters bilfärd från huset. Dessutom är detta boende placerat just mitt emellan de större kustsamhällen i norra Bohuslän där både Grebbestad och Strömstad finns inom 15-20 minutes bilfärd.

PRISSÄNKT! Fastigheten är i dagsläget ej uthyrd till hyresgäst, således finns möjligheter att göra om detta till egen bostad eller att leta efter egna hyresgäster. Vattenskada (frysskada från Januari) 2024 medför visst renoveringsbehov/reparation av ytskikt samt vattenledningar i flera av husets lägenheter (akut insatts med 6st luftavfukare under 6 veckor är utförd). Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkomna till detta flerfamiljs hus med 4 lägenheter på kort avstånd till Norge och och ett av våra allra vackraste sjösystem! Byggnaden/fastigheten har de senaste åren genomgått en rad förbättringar bland annat i form av; Nytt avlopp, ny el i samtliga lägenheter, nytt tak och ytskikts-renovering i samtliga lägenheter. Här är möjligheten att expandera ert fastighetsinnehav, dessutom med god avkastning! Eller varför inte köpa och bo själv i en av de lediga lägenheterna och hyra ut resten? (Tidigare information när lägenheterna var uthyrda) Flera av lägenheterna har fått en uppfräschning interiört på både golv och väggar. Fastigheten har fyra lägenheter i två plan: Lägenhet 1: 3rok 78m2, hyra 4.200kr/mån, uthyrd. Renoverad med nya ytskikt och nytt badrum. Lägenhet 2: 2rok 65m2, hyra 3.500kr/mån, uthyrd. Behov av renovering av badrum. Lägenhet 3: 2rok 65m2, hyra 3.700kr/mån, uthyrd. Renoverad med nya ytskikt och nytt badrum. Lägenhet 4: 1rok 23m2, hyra 2.000kr/mån, uthyrd. Renoverad med nya ytskikt och nytt badrum. Beloppen ovan är kallhyra, hyresgästen svarar för uppvärmningskostnad. Uppvärmning med luftvärmepump (lgh 1)och/eller elradiatorer. Hyresgäst tecknar eget elabonnemang med Vattenfall, alla lägenheter har separat elmätare. Kök med kyl/frys och spis & plats för diskmaskin om så önskas Gemensam tvättstuga & torkrum och förråd i källaren. Bruttointäkt är 160 800 kr/år. Nuvarande driftkostnad av byggnad 33 500 kr/år. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robin Hein +46 727 33 90 33 för frågor eller visning!

Nu saluförs en tillbyggd stuga på Tanumstrand! Här kommer ni till en renoverad stuga med separat sovavdelning.. Ägarna har de senare åren låtit renovera stuga med bl.a. nytt kök. Detta är ett perfekt hus för er som vill ha ett enkelt fritidsboendet i det vackra omgivningarna i Tanumstrand och Grebbestad. Gemensamma toaletter, duschar och tvättrum finns i föreningens lokaler.

Nu saluförs denna bostadsrätt om 85,5 m2 med inredd vind (ca 50 ytterligare m2 golvyta) till försäljning. Detta gör att bostaden nu inrymmer plats för den stora familjen med totalt 4 sovrum och två allrum samt ett kontor/förråd. Lägenheten är genomgående i en fräsch standard med b.la. renoverat badrum & kök. Här finns två uteplatser i form av altan och balkong i motsatta väderstreck. Uppvärmning av lägenheten sker primärt med en energieffektiv bergvärmeanläggning där kostnad för uppvärmning ingår i avgift till föreningen, kostnad för uppvärmning (elradiatorer) på övre plan bekostas bostadsrättsinnehavaren för. Bostadsrätten är belägen på lugna Rödshöjden och passar familjen med barn likväl som en äldre målgrupp som vill bo nära Strömstads stadskärna men i lugn omgivning. Kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information.

Välkommen till denna trevliga, fristående 5:a på Ankarstigen. Bostadsrätten är belägen i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola samt Strömstad centrum med allmänservice. Lägenheten är i ett allmänt fräsht skick där även badrum på entréplan och kök är nyare. Till detta boende finns uteplatser både på husets entrésida samt baksida. Detta är ett perfekt boende i två plan för barnfamiljen då bostaden inrymmer på entréplan, en entréhall, ett kök, tvättrum, ett badrum samt ett stort allrum. På övre plan finna alla husets tre sovrum, ett mindre allrum samt ett badrum. Bostaden är belägen på Östra Berget och är ett populärt område, framförallt för barnfamiljer. På cykelavstånd nås fantastiska naturområden och salta bad. Välkommen på visning!

Välkommen till Ramdal Amalieberg 1 och denna vackra villa ett par stenkast ifrån Hogdals kyrka. Detta är ett perfekt boende för familjen som önskar gott om utrymme eller till den som vill hyra ut övre plan (separat kök/badrum finns). Eller varför inte använda huset som generationsboende? Möjligheterna är många med denna fastighet! Boningshuset är ett charmigt och välbyggt hus från 1930-talet uppfört bredvid Amaliebergs (fd) skola. Huset värms med en energieffektiv luft/vattenvärme-pump. Boningshuset är byggt i 1,5plan med källare under hela huset. Utöver boningshuset inryms på fastigheten även ett garage. Fastigheten är strategiskt placerad i närhet till motorväg för pendlingsmöjlighet där riksgränsen nås på knappa 10 minuter. Till Strömstad centrum är det dryga 10 minuter, inom 5 minuters bilfärd finner ni Dynekilens Golfklubb, inom 10 minuters bilfärd når ni populära Lökholmen. Mer fantastiska naturområden och badmöjligheter finns inom närområdet till denna fastighet. Huset är besiktigat av Anticimex, protokoll finns att tillgå i annonsen. För mer information kontakta fastighetsmäklare Robin Hein.

Nu finns chansen att förvärva denna trevliga villa med lantlig belägenhet på Ylseröd. Här bor ni barnvänligt och med närhet till havet, Strömstad, Dynekilens golfklubb, E6, Nordby och norska gränsen. Huset har löpande renoverats genom åren och har bland annat ett kök från 2014, ett stort härligt helkaklat badrum, elektrisk garageport och installerad bergvärme! Huset inrymmer idag fyra rum och kök men kan enkelt göras om till fler sovrum om så önskas. Varmt välkommen på visning eller kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information (0727339033)

Välkommen till fritidshusområdet Krossnäs strax söder om Strömstad. Här saluförs nu ett fritidshus från 1997 med ovanligt stor tomt för området. På fastigheten finns utöver boningshuset även en gäststuga samt en vedbod. Fritidshusområdet på Krossnäs är lugnt och barnvänligt med vacker Bohuslänsk natur. Det är en rofylld plats där man kan hämta energi och finna ett lugn. På kort promenadavstånd når ni småbåtshamnen, där det även finns möjlighet till salta bad och trevliga bänkar att sätta sig och fika vid. För de små barnen kanske krabbfiske inbjuder till lek och för de större finns Daftöland med åkattraktioner och äventyrspark på kort bilavstånd. Strax utanför Krossnäs finns Sveriges, kanske vackraste skärgård och Kosterhavets nationalpark vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. Med kort bilavstånd når ni sommarpärlorna Strömstad i norr och Grebbestad och Fjällbacka i söder, med trevliga restauranger och allmän service. Till Oslo respektive Göteborg är det ca 1,5h timma med bil. I närheten finns tre fina golfbanor Dynekilens-, Strömstads- och Mjölkeröds golfbanor. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Robin Hein 00 46 727 33 90 33.

Välkommen till denna fräscha, 4:a på Ankarstigen. Bostadsrätten är belägen i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola samt Strömstad centrum med allmänservice. Till detta boende finns uteplatser både på husets entrésida samt baksida. Både kök och badrum på entréplan är renoverade för ca 9 år sedan. Till bostadsrätten har även en luft/luft-värmepump installerats för lägre uppvärmningskostnader. Bostaden är belägen på Östra Berget och är ett populärt område, framförallt för barnfamiljer. På cykelavstånd nås fantastiska naturområden och salta bad. Kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information eller bokning av visning.

Välkommen till en ljus och fräsch 2-rumslägenhet med egen balkong på Östergatan 18. Bostaden är placerad på våning 2 av 3 möjlga. Att bo i BRF Östergatan 18 innebär låg månadsavgift där även uppvärmning ingår avgift till föreningen. Här bor man i ett lugnt och skönt område men med gångavstånd till det mesta såsom centrum med butiker och restauranger, gymnasiet, vackra promenadstråk längs havet och idrottsanläggning! Varmt välkomna att kontakta mäklare Robin Hein för mer information! 0727 33 90 33 - [email protected]

Varmt välkomna till Östergatan 16 och denna 3:a på andra våningsplan av tre i huset. Bostaden är trevlig och fräsch där du välkomnas av en rymlig möblerbar hall med gott om plats för avhänging och två garderober för förvaring. Köket är i ljusa toner och har plats för mindre matbord. Utrustat med kyl/frys, ugn, häll, spisfläkt samt diskmaskin. Rymligt vardagsrum med plats för soffmöbel och matsalsmöbel. Helkaklat badrum i ljusa toner med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin. Två sovrum, det ena större, båda med gott om plats för förvaring i garderober. Här bor man i ett lugnt och skönt område men med gångavstånd till det mesta såsom centrum med butiker och restauranger, gymnasiet, vackra promenadstråk längs havet och idrottsanläggning! Gemensam gräsmatta och uteplats på husets baksida perfekt för sommaraktiviteter. Här finns även en förrådsbyggnad där varje medlem har sitt förråd. Varmt välkomna att kontakta mäklare Robin Hein för mer information! 0727 33 90 33 - [email protected]