Robin Hein

PRISSÄNKT FRÅN 3 495 000KR! Välkommen till Åkervägen 2 och ett hus i mycket god standard. Här får ni plats med den stora familjen då huset har totalt 4-5 sovrum, allt byggt i ett plan. Huset har under senare år genomgått stora renoveringingar såsom tak, fönster, badrum och kök. Även ett härligt inglasat uterum byggdes under 2019. Stora delar av huset(ca 75m2) är tillbyggt under åren 2011 och framåt. Detta boende skulle fungera utmärkt för dig som vill ha en egen verksamhet hemma då separat entré, badrum kontor och förberedelse för trinettkök eller liknande finns på plats. Ägarna har också satsat på att isolera huset väl och installerat dubbla luft-luft-värmepumpar för att få ned driftskostnad för uppvärmning. Här bor du bekvämt med närhet till förskola, skola och kommunikationer. Strömstad nås på 10 minuter med bil. Kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information.

Välkomna till Ulmekärrsgården och dessa två nya prisvärda parhus i Grebbestad! Här finns möjligheten att köpa ert egna boende för privat- eller fritidsbruk. Bostäderna är väl planerade där detaljerna är genomtänka och utvecklade från den framgångsrika försäljningen av tidigare etapper. Att lyfta fram i denna etapp är anslutningen till solcellsanläggning på taket som kan läggas till som tillval, vilket ger en klimatsmart uppvärmning och borgar för lägre driftskostnader (uppskattad avkastning 5,000 kWh/år - vilket motsvarar en besparing på ca 6,000 kr/år i driftskostnad). Dessutom är smart belysning via Plejd installerat, där ni exempelvis kan styra den in och utvändiga belysningen via app i telefonen med exempelvis tidur som anpassar sig efter året och rådande dagsljus. Belysningen utgörs av spotlights i taket i hall, badrum och kök, samt ledljus i fönstren på entréplan. Detta skapar en extra lyxig känsla i rummen. Uteseendemässigt kommer dessa parhus att få ett mer modernt uttryck i förhållande till tidigare byggnation, med ljusa fasader och balkongräcke i galvaniserat stål. Parhusens fristående läge skapar ett mervärde som blir unikt i området. Uteplatser kommer finnas vid entrén i form av plattsättning samt altan om ca 25-30kvm på baksidan huset med utgång från allrummet på entréplan. Bostadsformen är även kostnadseffektiv då ni disponerar ert boende fritt utan inblandning av en bostadsrättsförening med dess avgifter och inskränkningar i exempelvis uthyrning. Då bostaden är nybyggd besväras inte ägaren av fastighetsavgift de första 15 åren (vanligtvis 8,400 kr/år). Detta är ett mycket prisvärt boende med hög standard i ett attraktivt område! På entréplan möts man invändigt av ett ljust och öppet intryck med en rymligt entréhall och gott förvaringsutrymme. I anslutning till hallen finns badrum. Vidare finns ett praktiskt och välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet, här finns även utgång till den skyddade baksidan och trädgården. Övre plan är även den öppen och ljus. Från allrummet når ni den trevliga balkongen mot framsidan huset. Här finns även ett rymligt badrum samt två sovrum med gott om garderobsutrymme. Planlösningen på såväl entréplan som övre plan ger utrymme för att göra ett extra sovrum, på vardera planet. Vid husen finns utvecklingsmöjligheter för ytterligare uteplats, trädgård eller attefallshus, beroende av utrymme samt egna intressen och behov.