Östra Hyllievägen 123

Nu saluförs anrika Hyllie skola som står redo att förädlas och tas i bruk igen! Här finns en väldigt mångsidig fastighet såväl inne som ute. Skolan är belägen mitt i det lilla pittoreska samhället Hyllie by, en bevarad idyll mitt i Malmö, men som även angränsar till expansiva Hyllie. Den omedelbara omgivningen består även av gamla Skåne gårdar från 1800-talet, gröna fält och ridhus. Här råder lugn och rofylld bykänsla samtidigt som du når centrala Malmö på tio minuter. På den 2 247 m² stora hörnfastigheten vilar ett karaktärsfullt och formidabelt stenhus från 1878 med en tydligt markerad frontespis på huskroppens långsida, kulturfönster, tandad takfot samt en ockragul slammad fasad som gifter sig fint med röda plåtdetaljer och det enkupiga takteglet. Vägen upp till huset består av en asfalterad och inhägnad skolgård med god tillgång till uppställningsplatser för flertalet fordon. Utöver skolbyggnaden finns ett uthus med träport samt ytterligare tre dörringångar. På den uppväxta trädgårdssidan som vetter mot soliga söder finns en trädridå som naturligt avgränsar fastigheten från kyrkogården. Skolverksamheten bedrevs fram till 2014 när den lades ned. Därefter har skolbyggnaden genomgått en rivning av interiören där torpargrund, installationer för el och vatten samt ytskikt revs. I samband med det noggranna och påkostade rivningsarbetet har samtliga fönster- och dörrhål stagats upp med rejäla trästolpar inför framtida renoveringsarbeten. Nuvarande ägare har renoverat alla fönster med förstärkningar i bågar med L-stål vinklar, grävt ut bottenvåningen ytterligare och förberett för gjutning av betonggolv samt förberett el-centraler till tre bostadsenheter. I gällande detaljplan är fastighetens användningsområde betecknad till "allmän nytta" och det pågår förberedelser för en detaljplaneändring för ett annat användningsområde än den givna, dvs från allmän nytta till bostadsändamål där installationer för el, vatten och värme har upparbetats i ca 40-tal CAD ritningar. På fastigheten planeras inredning av den befintliga byggnaden till tre radhus samt en ny, fristående byggnad där ytterligare fyra radhus ska inredas (se bild). I garagebyggnaden planeras sopstation och lägenhetsförråd. Stadsbyggnadskontoret är positiva till förslaget. Ett tillfälle att förvärva en spännande fastighet med historia intill goda kommunikationer, service och näringsliv. Välkommen!