Saxons väg 4

Örebro Se på karta

5 995 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 121 m²

Kommersiell mindre fastighet med ett mycket attraktivt läge i en knutpunkt mellan Brickeberg, Adolfsberg & Norra Bro endast ett par kilometer från centrum. Ett optimalt läge för det mindre företaget att etablera sig. Perfekt för fastighetsförvaltaren att hyra ut då efterfrågan är stor. Fastigheten är nybyggd och ej använd med 4 stycken skepp om ca 98 kvm per skepp inkl entresol. Huset värms upp med hjälp av bergvärme och separat elmätare finns förberett till varje skepp. Huset är 26 meter x 12 meter och bottenplattan är 312 kvm. Varje skepp mäter 6,32 x 11,56. Oljeavskiljare. En wc finns för samtliga skeppen på lokalens baksida. Huset säljs bolagsform. Kontakta Lejon för vidare diskussion!

Intäkter (Schablon)
552 000 varmhyra (11 500 exklusive moms per skepp)

Driftkostnader (Schablon)
El: 30 000
VA: 6000
Försäkring: 10 000
46 000 kr/kvm/år

Driftnetto exklusive underhåll:
506 000:-

Drift exklusive underhåll:
117 kr/kvm/år

Hyra per kvm (varmhyra):
1408 kr/kvm/år

Pantbrev:
0

Tomtyta:
1121 kvm (Friköpt)

För mer info se bifogade bygglovsritningar

Läs mer hos mäklaren
Lejons Mäkleri

Kontakta mäklaren

Erik Lejon

Lejons Mäkleri
Mäklare Erik Lejon, Lejons Mäkleri
0709992990