Sporsjö 107

Välkomna till Sporsjö 107 och möjligheternas sekelskifteshus där du kan bedriva din verksamhet eller göra om till en stor och unik familjevilla - ett fantastiskt naturskönt läge strax utanför Läckeby och Förlösa! Huset byggdes i slutet av 1800-talet för skolverksamhet och under 30-talet gjordes en tillbyggnad för lärarbostad. Huset fick en tillbyggnad under 90-talet mot väster som gör att husets boyta visar ca 250 kvm. Skolan stängdes 1945 och har under en lång tid ägts av kyrkan som anordnade syföreningsauktioner, ungdomsverksamhet och vävstuga. 1998 köpte Föräldraföreningen Sporren fastigheten och sedan dess har här bedrivits förskole- och fritidsverksamhet. Nu har tiden kommit att denna verksamhet ska avslutas till sommaren och föräldraföreningen säljer nu fastigheten på den öppna marknaden. Eftersom det är en ideél förening som säljer kommer överskottet av köpeskillingen gå till ideella föreningar som verkar för ungdomar i området kring Läckeby. Tillträde för köparen önskas till 1 september. Huset visar ett genomgående gammalt men välskött skick med liggande träpanel, högt i tak och stora spröjsade 2-glasfönster. 2010 installerades bergvärme som ger det stora huset energieffektiv värme. Utöver detta finns mekanisk frånluft i hela huset. Trots sina 250 kvm erbjuder huset idag endast 5 rok vilket visar att rummen är väl tilltagna. Fastighetens tomtyta är 2 692 kvm och omgärdas av staket/stängsel. Här finns platsbyggda lekplatser och en rymlig infart med plats för flertalet bilar. I trädgårdens södra del finns ett praktiskt uthus som byggdes 2016-2018 med V/A indraget: toalett med handfat, förvaringsrum, sällskapsrum och vidbyggt skjul på baksidan. Eftersom fastigheten är taxerad som "823 specialenhet" kan det bli svårare att få belåna upp till 85% innan man taxerat om fastigheten till 220. För att komma förberedd till visningen är det bra om ni kollat upp lånelöfte med er bank. Ta även del av hela beskrivningen samt överlåtelsebesiktning och energideklaration som ni finner under dokument. Då det är en ideél förening som säljer och som kommer avvecklas och som dessutom inte har djupare kunskap i fastigheten - säljer föreningen fastigheten med friskrivningsklausul vilket gör att undersökningsplikten är av stor vikt för kommande köpare. Visningar kommer äga rum: Torsdag 23 maj kl. 18.00 Lördag 25 maj kl. 11.00 Det är bokade visningar som ni anmäler er till och när dessa ägt rum är det fritt fram att lägga bud. Varmt välkomna till denna fina och speciella vårförsäljning!