Knivingegatan 37

Välkommen till Ljungsbro och detta trivsamma hem i Knivingsdal. Här bor man med endast några minuters promenad till skola och barnomsorg med natur och skog som en fin inramning vilket ger fantastiska rekreationsmöjligheter i vardagslivet. Området är populärt för barnfamiljen med närhet till såväl lekparker som aktiviteter där det finns fin access till både ishall, badhus och fotbollsplaner. Här finns ett välplanerat hem med smidiga ytor och lättskött trädgård. Parkering sker i närliggande länga vilket ger stillsamma och barnvänliga gaturum ett stenkast från öppna gräsplaner och lekplats. Entrésidan är prydlig och välkomnande med ingång till ett stort förråd samt en förstukvist under tak. Här med stensatt yta med plats för cykel eller utemöbler. Hallen är trevlig med plats att sitta ned samt rum för både kapphängare och hel garderobsvägg. Här finns även ett badrum med dusch. Köket nås direkt till vänster från entrén och här ges plats för både skåpsutrymmen och bänkyta med en naturlig matplats vid fönstret som rymmer ett större matbord. Trivsam interiör med skåpsluckor i grönt och vita vitvaror med modernt utförande. Från köket nås vidare en separat tvättstuga med funktionella ytor och som sedan ansluter mot det utvändiga förrådet. Entréplanet i övrigt övergår mot trädgårdssidan i sällskapsdelar i form av vardagsrum och uterum mot den lummiga grönskan. Sammantaget ljusa, fräscha sociala “rumsligheter” där uterummet har långa säsonger och skyddat läge. En trappa upp finns de mer familjära delarna med hela fyra sovrum fördelade i våningsplanet. Samtliga med bra storlek och fina vyer över området. Den övre hallen ger plats för kontorsdel och det finns även en praktisk klädkammare samt badrum med badkar. Trädgårdsdelen är nätt och skyddad av vintergrön häck. Här ges utrymme för lek på en plan gräsyta i västläge och utrymme för växtlighet och odling. Omgivningarna är fantastiska med de vackra stråken vid Göta kanal och vidare mot Motala ström, närhet finns till badplatser och gott om varierad natur. Ljungsbro har ett gediget utbud med både vårdcentral, affärer och föreningsliv med fin access till staden med både buss, bil och cykel där omgivningarna är otroligt vackra. Landskapet består av skog och sjö med lantlig inramning. Man har gott om fina utflyktsmål såsom Bergs slussar, Stjärnorp eller varför inte ett besök på chokladfabriken Cloetta? Här finns även skidspår och golfbana att tillgå i närmiljön- här finns alla förutsättningar för ett trivsamt vardagsliv!