Blågullsvägen 4A

Här kan du bo i nybyggd lägenhet till låg månadskostnad i attraktiva havsnära Ljungaviken. Hyr ut den andra lägenheten och få en årsintäkt på ca 114 000 kronor. Med hyresintäkt och full belåning har du en månadskostnad på endast ca 4 500 kr. Parhuset (byggt 2019) erbjuder två lägenheter om 90 kvm. I dagsläget hyrs dessa ut men tanken har varit att bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra. Hyresintäkt (kallhyra) idag är 216 600 kr/år. Lägenheterna som är moderna erbjuder en rymlig ljus hall med plats för ytterkläder och skor, funktionell tvättstuga, badrum med stor duschhörna, två bra sovrum med garderober samt ett härligt stort allrum med kök i öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Här umgås och trivs du. Genom en tjusig pardörr från allrummet når du trädäcket som ligger i söderläge. Det finns även ett vindsförråd på 25 kvm/lägenhet med isolerat golv. På tomten finns också ett garage med förråd. Ljungaviken är ett nytt bostadsområde i Sölvesborg. Områden förbinds via Sölvesborgsbron, en vacker gångbro (Europas längsta) som tar dig direkt in till stan och tågstation. Från området tar du dig snabbt ut på motorvägen - E22an. För den golfintresserade finns topprankad 18-håls golfbana några minuters promenad ifrån huset. Från området finns närheten till hav och fina stränder. Huset är besiktigat av OBM. Besiktningsprotokoll, energideklaration kan laddas ner från mäklarens hemsida. Försäkring mot "dolda fel" kommer tecknas vid tillträdet. Varmt välkommen att boka in dig för visning!