Övre Långvinkelsgatan 100

Beläget precis ovanför Långvinkelsbacken, en kort promenad från centrum och ännu närmre till vackra Slottshagen, finner vi detta mycket charmiga radhus om hela 159 kvm fördelat på 2½ plan. Likt engelska radhus radar dom upp sig med sina läckra tegelfasader i olika kulörer som knyts samman av den charmiga kullerstensgatan utanför. De är uppförda i slutet på 70-talet, men knyter an väldigt väl till gatuhusen runtomkring, som är uppförda för cirka 100 år sedan. Garage (med laddstolpe) ingår via samfälligheten, här finns också gemensam innergård som är helt privat för de boende. Huset är mycket energieffektivt, klass A certifierat (68kwh/m2 och år) med treglasfönster från 2014, uppvärmningen sker med prisvärd och lättskött fjärrvärme. Ett mycket charmigt och modernt radhus för både den lilla och stora familjen, på optimalt läge! På entréplan finner man sociala ytor med kök samt ett läckert vardagsrum där man får plats med både soffgrupp och en matplats för större sällskapsbjudningar. Från vardagsrummet har man en härlig kontakt med trädgården där solen gassar från tidig morgon till sen eftermiddag, vill man njuta av de sista timmarna kan man utnyttja föreningens prunkande och privata innergård. Ett förråd om cirka 10 kvm finns på tomten, perfekt till förvaring av utemöbler, cyklar eller andra föremål. På entréplan finns även praktiska ytor så som tvättstuga, stor hall med förvaring, samt ett badrum. En våning upp finner vi tre stora sovrum, varav ett med balkong, ett stort badrum samt ett allrum. Ytterligare en våning upp finner man ett enormt allrum där bara fantasin sätter sina gränser hur man ska nyttja detta rum. På Slottshöjden bor man lugnt och skönt med närhet till allt man behöver. För barnfamiljer uppskattas de populära för- och grundskolorna som ligger på gångavstånd. Här finns även Coop-butik, populärt café, Olympiagrillen och mycket mer. Räcker inte det kan man promenera ner för Långvinkelsbacken, eller genom vackra Slottshagen, för att ta del av hela stadens utbud av shopping, restauranger och service. För den motionsglade finns hela Olympia-området några få minuter bort, en ytterligare en bit bort nås Fredriksdals friluftsmuseum. Som ägare till huset ingår det en garageplats med elektrisk port och laddbox samt det finns goda möjligheter att ställa cykeln i cykelstället på den låsta innergården. Grannsämjan är på topp och samfälligheten förfogar över den grönskande innergården och fem gästplatser på parkeringen. Varmt välkomna att boka visning!