Gaddaborgsvägen 41

Nu finns möjligheten att förvärva Gaddaborgsvägen 41 som är ett välutrustat friköpt kedjehus med en total boarea på 168 kvm, fördelat över två våningar. Huset har en förtjusande gavelläge och en välskött trädgård samt tomt. Här finns alla bekvämligheter för en bekväm och trivsam vardag. Huset har en imponerande uppvuxen trädgård som ger en naturlig känsla av avskildhet. Trädgården är välskött med grönska och odlingslådor, och den erbjuder utrymme för olika aktiviteter som bollspel och avkoppling. Framsidan pryds av en altan med vacker trall i soligt sydväst läge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. På baksidan finns ännu en altan med tall där du kan njuta av morgon- och förmiddagssol. Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall som skapar en inbjudande atmosfär. I närheten av hallen finns en praktisk WC/tvättstuga som nyligen rustades upp år 2022. Här finns också tre välproportionerade sovrum, varav ett för närvarande används som walk-in closet. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive en vinkyl och en inbyggd vattenkokare i köksblandaren. En smart lösning är att ägaren har tagit bort en vägg för att öppna upp köket och ge det extra utrymme. Detta våningsplan har även ett generöst vardagsrum som erbjuder tillräckligt med plats för både en stor soffgrupp och en matgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga altanen. På övervåningen skapar den generösa takhöjden upp till nock en charmig atmosfär med synliga takbjälkar och extra rymd. Här finns ett stort allrum som ger utrymme för olika aktiviteter, två bekväma sovrum, ett rymligt helkaklat badrum och en klädkammare för extra förvaring. Fastigheten erbjuder ett garage för bekväm parkering och förvaring genom varmbonat förråd intill garaget. Den rymliga uppfarten ger extra parkeringsutrymme och har en el-bilsladdare installerad för laddning av elbilar. Fjärrvärme frågan har tagits upp i området och kan bli aktuell inom något/några år. Summerat bor ni här i ett välskött kedjehus med en imponerande total boarea på 168 kvm fördelat över två våningar. Med trevligt gavelläge och vacker trädgård är detta hem en idealisk plats för en trivsam livsstil. Interiört erbjuder huset generösa och välutrustade utrymmen, inklusive ett stort kök med moderna bekvämligheter, flera sovrum och bekväma vardagsrum. De två altanerna på framsidan och baksidan av huset ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Med tillägg av garage, uppfart och el-bilsladdare är detta hus också praktiskt för den moderna familjen. En perfekt kombination av komfort, charm och funktionalitet. Bostaden är belägen i omtyckta Valbo som har bekvämligheter att erbjuda så som mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral, tandläkare och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service. För den sportintresserade familjen finns mängder av idrottsaktiviteter att ta del av i närheten som exempelvis ishallen Nickback Arena, ridskolan Gävle Fältrittklubb, idrottsanläggningen Åbyvallen, motionsspår, skidspår, gym och Valbobadet. Varmt välkommen att boka in er på visning!