Nolhöjdsvägen 45

Drömmer ni om en idyllisk tillflyktsort med möjlighet att bygga nytt? Då är Nolhöjdsvägen 45 den perfekta platsen för er att förverkliga er bostadsdröm. Belägen i ett charmigt villaområde, där sommarstugor har förvandlats till moderna permanentbostäder för barnfamiljer, väntar denna pärla på sin nya ägare. Ni får även möjlighet att tillgå "Holmen", ön som ni finner nere i Nolvik! Sommarstugan, med en yta på 38 kvm, är av äldre standard men bär på en charmig atmosfär. Den består av ett litet kök och ett mindre rum med plats för säng. I det stora uterummet i fint solläge finns gott om plats för sommarfiranden med vänner och familj. Mulltoa finns separat och en djupborrad brunn finns på tomten. Kommunalt vatten och avlopp är draget till tomtgränsen för anslutning. Säljaren kommer ta med det de önskar och resterande lämnas. Omgiven av frodig grönska och stillhet erbjuder denna plats en fridfull miljö som är svårslagen. Vakna upp till fågelkvitter och doften av skog varje morgon. Med möjligheten att riva den befintliga sommarstugan och börja från grunden, har ni chansen att skapa er drömvilla precis som ni vill ha det. Låt er fantasi flöda och skapa ett hem som speglar er unika stil och behov. Vad får man bygga? Huvudbyggnad skall placeras minst 4,5 m från gräns mot intilliggande. Största byggnadsarean är 150 kvm för huvudbyggnad och 40 kvm för garage/förråd. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 4,5 m och för uthus/garage är 3m. Största totala byggnadsarean för varje fastighet begränsas till 20% av fastighetsarean. Minsta tomtstorlek får vara 800 kvm. Endast friliggande hus. Se detaljplan under dokument. Vår rekommendation är att ni kontaktar Stadsbyggnadskontoret för att stämma av så att era bostadsdrömmar går att uppfylla. Nolhöjdsvägen 45 i Torslanda är en del av ett område som är perfekt för barnfamiljer med gott om utrymme för lek och utforskning. Låt barnen växa upp i en trygg och naturnära miljö där de kan skapa minnen för livet. Här bor ni med närhet till hav, vacker natur, förskolor/skolor och expanderande Skra bro en kort bit bort där ni har både matbutik och goda kommunikationer in mot stan. Kontakta oss för mer information!