Kortebovägen 31

Välkommen till Nedre Bymarken och denna ståtliga 100-åring. Här bor man i princip mitt i centrum. Eller i alla fall inom ett kort promenadavstånd. Vättern med morgonsol och utsikt har man endast ett fåtal meter från husknuten. På kvällen njuter man av ljusspelen nere över stan. Huset består av två lägenheter, där ägaren bor i den nedre. Övervåningen är idag uthyrd och genererad en bra hyresintäkt, vilket ger en mycket fördelaktig totalkostnad. Här väljer man själv hur man vill utnyttja sitt hus. Antingen, som idag att bo i en central lyxig lägenhet och hyra ut övervåningen, men ändå med fördelarna med en egen trädgård, parkering mm. Eller så väljer man att nyttja hela huset som en rymlig enfamiljsvilla. Ett hus med många olika möjligheter. I ägarlägenheten möts vi av en klassisk planlösning där vi kommer in i ett välplanerat kök samt tre rum runt murstocken, samt ett mindre sovrum i en utbyggd del. Vardagsrummet och matsalen har en magisk vätterutsikt. vackra fiskbenslagda parkettgolv. Det stora sovrummet skulle med fördel även kunna bli en förlängning av köket i en framtida renovering. Även källaren blir en integrerad del av den här lägenheten. Här finns mycket bra sällskaps-och förvaringsytor, bestående av ett allrum, två sovrum rymlig tvättstuga samt badrum. Det tillbyggda uterummet är fantastiskt. Och kommer sannolikt bli den självklara samlingsplatsen under Ljumna sommarkvällar. Den övre lägenheten, som idag är uthyrd har i princip samma planlösning som den undre. Med bra kök sovrum. matsal samt vardagsrum. Även här har man ett mindre extra sovrum. Här uppifrån är utsikten till och med ännu bättre än nere. Trädgården är plan och lummig med lagom stora gräsytor. En del fruktträd, fläder mm. Härlig stor altan i västerläge. Samt rymligt förråd. Välkommen Hem!