Elsebergsvägen 3

Villa i tre plan om 345 kvm med stora sällskapsytor, två inglasade altaner i sydvästläge med sol hela dagen och härlig havsutsikt över Ljungskileviken! Fastigheten ligger centralt i Ljungskile med gångavstånd till centrum, skolor, friluftsliv och badplatser. Huset är byggt på 40-talet och har byggts om och till 2013. Idag används huset som tvåfamiljshus med två lägenheter samt en gästlägenhet i bottenplan. Här finns gott om plats för den stora familjen, möjlighet till generations boende, kombinera företagandet med boende eller varför inte hyra ut tre lägenheter. Ett modernt hus med genomgående funktionella lösningar och energisnålt med bergvärme, endast 16 000 kWh/år. Lägenheten på övre plan är uthyrd, intäkt 11 467 kr/mån inkl. allt utom el och sophämtning. På bottenvåningen finns en lägenhet om 1 r.o.k. med möjlighet till uthyrning eller övernattningslägenhet för gäster. Här finns också ett förråd, pannrum, verkstad, sällskapsrum, toalett, duschrum och bastu. På entréplan finns 4 r.o.k. med tre sovrum, badrum, toalett, kök och allrum samt altan och inglasat uterum. På övre plan, - 6 r.o.k. med fem sovrum, badrum, duschrum, balkong, kök och allrum samt altan och inglasat uterum. Från övre plan når man också upp till vindsvåningen med två mindre rum, perfekt för barnen eller som extra förvaringsutrymme. Välplanerad trädgård i etage med generösa ytor och möjligheter att umgås på olika trevliga uteplatser. Trevlig bakgård med dekorativa buskar. Uppfart med plats för flera bilar och dubbelgarage med plats för två bilar. - Hiss finns mellan plan 1 och 2 - Bergvärme - Fiber - Fastigheten är besiktad, protokoll under " Dokument & länkar" Med berget i ryggen och sitt skyddade läge mellan Orust och fastlandet har Ljungskile länge varit en populär plats för att njuta av såväl marina som naturnära upplevelser. Redan på slutet av 1800-talet anlades Lyckorna som en anrik badort och än idag finns resterna kvar i kallbadhuset och de många vackra sommarvillorna. Ljungskile erbjuder allt från salta bad till shopping och caféer till skogspromenader, golf på Lyckorna och skidåkning på fjället. Bekvämt boende med närhet till kommunikation, skolor och natur. Här finns allt man kan önska sig! För mer information kontakta mäklare Peter Malm, Fastighetsbyrån tfn: 0703-306953 mail: [email protected].