Har du frågor om bostaden?
Jonathan Florin
Florin Partners
Har du frågor om bostaden?
Jonathan Florin
Florin Partners
1/39
8 480 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
220 m²
Tomtarea
1 895 m²
Driftkostnad
35 981 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
2006
Premium
Ett hem är sällan bara summan av sina kvadratmeter. Ibland handlar det om hur arkitekturen samspelar med omgivningen, hur materialen åldras med värdighet och hur varje detalj har valts med eftertanke. Billstavägen 90 är ett sådant hem. Här, omgiven av skogar, öppna fält och sjöar, har nuvarande ägare under flera år skapat en bostad där naturen och huset tillsammans bildar en harmonisk helhet.
Den ursprungliga villan har successivt byggts ut och förfinats till det hem som står här idag. Med hjälp av en arkitekt har de olika byggnadskropparna sammanlänkats genom ett luftigt mittparti som skapar både ett naturligt flöde och en imponerande rymd. Generösa glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute samtidigt som ljuset får vandra genom bostaden under hela dagen.
Köket är utan tvekan hemmets hjärta. Här möter gedigna naturstensytor och exklusiva materialval en maskinpark för den verkligt matintresserade. Vitvaror från Gaggenau kompletteras av en imponerande Bertazzoni-spis med sex gasbrännare och dubbla elugnar – en köksmiljö som lika gärna hade kunnat höra hemma i ett professionellt restaurangkök. Genomtänkta detaljer, stilrena beslag och en välplanerad köksö gör rummet lika funktionellt som vackert.
Den generösa takhöjden fortsätter genom bostadens sociala delar och skapar en luftig atmosfär där matplats, kök och sällskapsytor binds samman på ett naturligt sätt. Loftet ovanför blir en flexibel plats för hemmakontor, bibliotek eller gäster, medan den programmerbara belysningen låter varje rum få sin egen karaktär – från stämningsfull kvällsbelysning till diskret accentljus för konst och inredning.
Masteravdelningen erbjuder ett mer privat lugn med utsikt över den egna trädgården och det omgivande landskapet. Här finns både walk-in-closet och ett elegant en suite-badrum som leder vidare ut till en avskild altan – en plats där morgonkaffet eller kvällsbadet får naturen som kuliss.
Minst lika genomarbetad är utemiljön. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med planteringar, fruktträd, odlingsytor och ett stort växthus som blivit en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Flera uteplatser följer solen från morgon till kväll och skapar rum för både stora middagar och stilla stunder.
Utanför tomten väntar en livsstil som är svår att hitta. Naturreservat, Sörmlandsleden, badsjö, fiske och skogar finns inom bekvämt avstånd och ger möjlighet till ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt ligger Södertälje och Stockholm på bekvämt pendlingsavstånd. Välkomna till ett hem som vuxit fram med omsorg, där arkitektur, materialval och natur samverkar för att skapa en plats att trivas på under lång tid. För dig som intresserar dig för jakt och fiske finns det eventuellt en möjlighet att överta jakt- och fiskerätt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Fastigheten kommer att besiktigas under vecka 34 och protokollet kommer att tillgängliggöras för den som önskar det efter det. Även en energideklaration är beställd.
Varma hälsningar,
Jonathan och teamet på Florin Partners