Västerleden 6

På stilfull adress i familjärt område med fantastisk vy över Västerviken, möts du av denna praktfulla och exklusiva villa. Med en totalyta på 442 kvm fördelade på tre plan, utmärker sig huset med modern, väl genomtänkt stil, påkostade material och vacker sjöutsikt. De generösa fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak gör att rummen badar i ljus. Planlösningen är öppen och social med stora härliga sällskapsytor. Här finns plats att laga mat tillsammans och umgås med familj och vänner. Samtliga rum har oljade golv i ek och sten. Villan ligger i ett ostört, insynsskyddat läge med fri utsikt mot en grönskande äng som sträcker sig hela vägen till Västervikens svalkande vatten. Från den plana tomten kan du promenera ner mot solbryggan vid det glittrande vattnet, känna gräset mellan tårna och solens strålar värma en vacker sommardag. Runt huset finns en fin trädgård med äppelträd, buskar och välplanerade perennrabatter. Här har du även möjlighet att odla dina egna grödor i en vacker potager kantad av honungsros och med sittyta i Ölandssten. Två stenlagda uppfarter ger plats för flera bilar och i garaget finns plats för ytterligare en. Källaren rymmer en uthyrningsdel med egen ingång. Det finns även vinkällare och matkällare. Terrassen och uteplatsen sträcker sig runt större delen av huset och blir självklara platser under våren och sommaren. Här finns utrymme för luncher och middagar med familjen, cocktail- och trevliga grillkvällar. Trädgården badar i ljus från morgon till sen kväll och erbjuder sjöutsikt och natur att vila ögonen på. Trots sin storlek och massiva fönsterpartier har huset en låg elförbrukning. Detta tack vare välisolerade ytterväggar med ECO-fiber, en alldeles ny luft/vattenvärmepump och inluft som förvärms under jord. Även installation av solceller är enkel då allt finns förberett. Det är även lätt att anlägga pool om så önskas. Huset ligger på en lugn och trevlig gata omgiven av natur, med gångavstånd till bussar, förskola och skola. Direktbussar till Cityterminalen, Slussen (25 min) och Mölnviks köpcentrum. Hjärtligt välkomna till en bostad ni måste uppleva!