Skåpesund Trankoket 32

Välkomna till vackra Trankoket 32 - den perfekta fastigheten för dig som drömmer om ett mindre boende inbäddat mellan bohuslänska berg, hav och natur. Från fastigheten promenerar man ner till havet med fina badmöjligheter på endast några minuter, här erbjuds det även båtplats vid den gemensamma bryggan. Kostnaden för båtplats ingår i samfällighetsavgiften. En varm sommardag är tipset att utforska området även till havs och besöka flertalet gästvänliga småöar tillhörande Orust. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan start och det finns nu chans att ta över för att omsorgsfullt förvalta den vidare. Förutom boningshuset finns här också en friggebod/gästhus på ca 15 kvm. Bostaden används idag flitigt som fritidsbostad men har även använts som permanentbostad under ett par år. Ytorna är effektivt fördelade med fokus på sociala ytor för familj och vänner. Trevlig, öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med större fönstersättningar ut mot den insynsskyddade trädgården. Alldeles intill matplatsen finner ni ett praktiskt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter i under- och överskåp samt gedigna luckor i trä. Därefter finns ett större sovrum med platsbyggd garderobslösning samt ett hemmakontor i vinkel. Från start har rummet här varit ett master bedroom samt ett mindre sovrum för barnen, kanske ser nästa ägare möjligheten att återskapa ett barnrum eller en sovalkov med platsbyggd våningssäng här. Badrummet renoverades år 2006 samtidigt som man kopplade på det gemensamma reningsverket. Krypgrunden/grovkällaren nås utifrån och delar av den används idag som förråd, snickarverkstad, matkällare samt inredd tvättstuga. Extra kyl och frys finns. Uterummet på ca 20 kvm nås från de sociala ytorna och har kommit väl till användning under åren - se möjligheten att "förlänga" sommarhalvåret, ägarna har också vid tillfällen tillfört extra värme för att nyttja rummet under jul- och nyårsfiranden med hela familjen samlad. Redan vid uppfarten ges ett välkomnande intryck och man kan enkelt lista ut att den här fastigheten har skötts om med glädje av en trädgårdsexpert. Här samsas plattsättning i danska sjösten och altandäck med prunkande rabatter av bl.a. hortensior, lavendel, pion och höstanemon. Tomten går från en plan och lättskött trädgårdstomt till att mötas av ett vackert bohuslänskt berg med klättrande kaprifol. En uppsjö av vinbärsbuskar och krusbär, inhägnad med hallonbuskar och flertalet pallkragar ger möjlighet för kommande odlingar. Runt om fastigheten ligger del av samhällighetens gröna ytor, med smultronstig och vildvuxna körsbärsträd, vilket skapar en privat atmosfär runt om och minimalt med insyn. På uppfarten rymmer plats för flera bilar och en motorvärmare för bilen eller husvagnen finns installerad. I Trankoket bor man lika bra året om som endast om sommaren då området lever upp lite extra. Förutom närheten till havet och Stigfjordens naturreservat bjuder området på vacker bohuslänsk natur, lekplats, grönområden och gemensamma midsommarfiranden. Från huset har man dessutom cykelavstånd till Sundsby Säteri med gårdscafé, restaurang och butik där det årligen anordnas både skördefester och julmarknader. Endast 15 minuter från Stenungsund och 45 minuters bilväg från Göteborg. Bra kommunikationer med buss. Myggenäs med stor mataffär - bank - vårdcentral - gym etc. och även Varekil nås inom 10 minuters körtid. Välkomna på visning!