Åkarpsvägen 38

Kringbyggd sekelskiftesgård med tre hektar mark. Det är unikt med mark till avstyckade gårdar och det ger möjlighet till både odling och djurhållning. Det är ett högrest boningshus och ekonomibyggnader med vackra tegel- och gråstensfasader. Detta är ett pågående projekt med inriktning mot ekologiskt byggande och byggnadsvård. Interiört har allt organiskt material rensats ut, så inga gamla ytskikt och material är inbyggda i samband med uppbyggnad av ny grund och stomme. I uppbyggnaden har man tänkt energieffektivt och genomgående använt ekologiska material. Genom det grundläggande arbetet som fram till idag är utfört har det stått välrenommerade företag bakom. Interiört är hela entréplan grundlagd för att börja tillsätta ytskikt och inredningar. Det är en enormt fin rymd i huset, högt i tak och genomgående ljusinsläpp från två håll. Takhöjden är ca 2,60 m och drygt 2,40 under bjälkar. Samtliga rum ligger i dubbla rader med rum i fil genom hela boningshuset, till det ett påkostat mellanbjälklag med stålbalkar som gett möjlighet till öppna ytor. Detta bjälklag är dessutom välisolerat för bästa akustik och ljuddämpning mellan planen. Grunden, med bevarad gråstensgrund som bas, har grävts ut (50-60 cm) och rensats på allt gammalt material, därefter tätats och grundats med lera för att få det helt ”dragfritt”. Därefter har man isolerat med Haspor skumglas, gjutit med lera och installerat vattenburen värme. Ett sista lager av lerputs är lagt och det är nu förberett för inläggning av golv. Ett kilsågat furugolv från Norrland med upp till 40-50 cm breda plank finns färdigsågat och anpassat för varje rum på entréplan. Golvet ingår i köpet och uppgår till ett värde om 250Tkr. Ett tegelgolv från Qvesarum finns också och är tänkt till groventré/tvättrum. Stommen, i grunden tegel och lersten. Här har ytterväggar isolerats med 17 cm hampakalk och därefter lerputsats. Det är rejält tjocka ytterväggar vilket ger breda fönster och dörrsmygar. Taken är idag genomgående vackra trärena och rustika bjälkar och brädtak. Det finns förberett för fem eldstäder där pipor stabiliserats/murats, det som kvarstår är att de ska mantlas. Gjutjärnskamin, vedspis och en nedmonterad kakelugn finns för installation. Grunden till en öppen spis i engelsk stil är uppmurad i det största rummet. Vad gäller fönster har dessa efter rekommendation bevarats och förslag gällande restaurering finns. Ekonomibyggnaderna rymmer fd stall, loge, bilgarage, verkstadsrum och framför allt ett nyinrett teknikrum som är navet till alla förberedda funktioner som el, värme, vatten och avlopp. El, vatten och avlopp är förberett till ytterligare enheter/boenden på gården. Nyplanterad bokshäck i tomtgräns mot söder och i övrigt ramar stengärden in både trädgården och delvis den öppna betesmarken. Klassisk innergård med kullersten. Omgivningar med böljande jordbrukslandskap och rogivande vyer. Närhet till pittoreska små byar, fiskelägen och havet. Promenadavstånd till Södra Mellby med bl.a Mellbybagaren, likaså till Bästekille som bl.a har gårdsbutik och konstgalleri. Välkommen att boka privat visning för genomgång av projektet på plats.