Boviksbadet 566

Varmt välkommen till Skellefteås pärla Boviken. Endast 10 minuter med bil från Skellefteå city finner vi denna idyll där fler och fler väljer att bosätta sig året runt för att njuta av omgivningen under alla årstider. Visa ditt intresse redan nu för att få chans på din nya bostadsdröm! Detta är en kommande försäljning där vi håller på med förberedelser. Försäljning är planerad till våren 2024 och tillträde enligt överenskommelse, gärna mot hösten 2024. Här får du ett högkvalitativt boende med alla kvalitéer du kan önska. Ett hus byggt 2009/2010 och utbyggt 2017/2018. Huset har gjuten platta, vattenburen golvvärme med bergvärme samt luftvärmepump som "backup" och AC-funktion på sommaren. Fiber är såklart indraget och det är kommunalt vatten och avlopp. Hallen välkomnar dig in i huset där du direkt slås av de ljusa fönsterpartierna och rymden i allrummet. I hallen finns plats för avhängning och förvaring i garderober. Allrummet rymmer både vardagsrum, matplats och köksinredning. Här finns även en vacker täljstenskamin och takhöjden är pricken över i:et. Vit köksinredning med genomtänkt maskinpark. Allrummets dubbeldörrar på mitten välkomnar dig vidare ut till uteplatsen med vy mot havet. Här ute finns altan som går runt hörnet, vidare genom en pergola och sedan till ett härligt åretrunt-spabad. Innanför hallen finns först ett sovrum och sedan ett badrum. Badrummet har kakel, klinker, dusch och både tvättmaskin och torktumlare. Här är även bergvärmepumpen. Längre in i hallen fortsätter ytterligare ett sovrum där man öppnat upp en öppning mot det som 2017/2018 byggts ut till ett master bedroom. Detta sovrum är helt magiskt med flera fönster och vackra dubbeldörrar mot altanen, spabadet och utsikt mot havet. Sovrummet har även ett eget badrum, även det med kakel och klinker samt dusch. Det bästa av allt är att även det har glasdörr ut till altanen, perfekt för härliga spa-dagar. Inte nog med allt detta, till fastigheten följer en båtplats nere vid vattnet intill en fin pir där det är möjligt att ha en vettig storlek på båt, säljaren har haft en 7,20meters båt utan problem. Man kan säga att detta boende erbjuder det bästa av två världar av att bo vid havet. Huset ligger varmt till i en liten sluttning, har ett perfekt soligt och värmande läge där du kan välja bland flera olika altandäck intill huset beroende på blåst och solens läge. Vid de varmaste dagarna är stranden ett stenkast bort eller så tar du en tur med båten med lätthet. Stranden som ligger nedanför vägen är mer enskild än den som ligger intill campingen, så här har du lättare att hitta lugn och ro. På gården finns ett kallgarage med plats för en bil, en altan med tak vidbyggt längst bak på garaget. Det finns varmförråd, grillplats, en sovstuga, vedförråd samt en vacker grillkåta. För den som önskar ännu fler kvadratmetrar så finns ett bygglov på inglasad altan/utbyggnad om 20 kvm, se bilaga under Dokument. Bygglovet är äldre är 5 år gammalt vilket betyder att man måste söka om det om man önskar bygga ut denna del.