Bryngelsrud 311

Välkommen till denna fantastiska hästgård i Edsvalla, där drömmen om ett liv i harmoni med naturen blir verklighet. Med en tomt på 2,3 hektar tillsammans med eget stall och hästhagar finns här goda förutsättningar för att ha sina egna hästar hemma på gården. Här bor ni på landet men med endast 20 minuter bilfärd till Karlstad. Stallet är välutrustat med tre rymliga boxar och en uppvärmd sadelkammare, vilket gör skötseln av hästarna till en ren fröjd. En mindre paddock finns också tillgänglig för träning och lek. Dessutom erbjuds fina ridvägar runt området. I närheten finns även Trossnäs terrängbana. Den nybyggda villan var färdigställd 2022 och har en boyta om 160 kvadratmeter. Huset är en verklig pärla med högt i tak och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet och hallen har tak öppet till nock, vilket ger en unik atmosfär. Det välutrustade köket från Marbodal kommer att glädja även den mest kräsna kocken. I övrigt finns även tre sovrum, stort badrum, separat duschrum med gäst wc samt rymlig tvättstuga med grovéntre. Uteplatsen, belägen i västerläge, bjuder på fantastisk kvällssol och en underbar utsikt över de egna ängarna. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Denna gård erbjuder också en trädgård med stor potential, på framsidan finns ett trädgårdsförråd. Fastigheten om 23.082kvm är i tre skiften. Majoriteten av ytan finns runt huvudbyggnaden i skifte 1. Skifte 2 & 3 är mindre avdelade markområden och finns specificerade under dokument eller bilder. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett liv på landet. Välkomna på visning!