Kyrkbacksvägen 39

Haga, Falu kommunVisa på karta
6 450 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
191 m²
Biarea
96 m²
Tomtarea
1 381 m²
Byggår
1928
Energiklass
C
Driftkostnad
42 260 kr/år
Antal besök
3 375

REPRESENTATIVT LÄGE PÅ ATTRAKTIVA KYRKBACKSVÄGEN! Varmt välkomna till ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett högt och representativt läge i ett av Faluns mest attraktiva stadsdelar. Med byggnadsår 1928 kvarhåller denna fastighet fortfarande en del tidstypiska detaljer som bidrar till charm och karaktär, kombinerat med moderniseringar från senare år. Huvudbyggnaden erbjuder en mycket social planlösning i entréplan med generösa sällskapsytor. Välkomnande hall med eldstad, stilfullt kök, badrum, sovrum med access till uterum och altan. Möjlighet att skapa ett extra rum vid behov. Övervåningen inrymmer två sovrum samt ytterligare ett badrum och en mindre hall. I källaren finns väl tilltagna praktiska utrymmen såsom extra kontorsrum, väl avskilt för hemmakontoret, förvaringsmöjligheter, stor tvättstuga samt stort dubbelgarage, pannrum, hall och matkällare. Det vattenburna värmesystemet har en bergvärmepump samt solpaneler som genererar lägre driftkostnader och högre komfort på ett miljövänligt sätt. Möjlighet finns även att värma husen med pellets/ved. På den stora tomten finner vi även ett ytterligare hus om ca 40 kvm, fullt utrustat och anpassningsbart till skiftande behov. Exempelvis för den större familjen med tonårsbarn eller för den som önskar att bo ekonomiskt fördelaktigt genom uthyrning. Högt belägen hörntomt om 1.381 kvm med en viss- gårdsliknande känsla genom dess byggnader, storlek och skyddade läge. Under sommartid är trädgården en grönskande oas med ytor som bjuder in till barnens lek och spring. Mysiga uteplatser i perfekt solläge när familj och vänner kommer på besök. Det är lätt att förstå varför Kyrkbacken är en av Faluns absolut mest attraktiva bostadsområden. Här bor man mycket familjevänligt med gång- och cykelavstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Nära oslagbart läge för den aktiva barnfamiljen med tanke på avstånd till förskola, skola, Lugnets populära aktivitetsområden och naturreservat. Välkomna på visning!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falun

Kontakta mäklaren

Erik WestbergLänsförsäkringar Fastighetsförmedling Falun
Erik Westberg
Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023


Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet