Långbackavägen 47

Välkommen till Måttsund och denna välskötta villa som genomgått en rad renoveringar och förbättringar från 2006 fram till 2024, bland annat dränering och nytt shingeltak. Villan finns på en högt belägen tomt om hela 2590 kvm med litet skogsparti som skärmar av mot grannar. Tomten präglas av fina stengångar, buskar och träd samt en fin gärdesgård mot gatan. Rymligt dubbelgarage, friggebod samt lekstuga. Den ljusa och öppna hallen har ett praktiskt klickgolv och hatthylla för avhängning. På din vänsta sida finner du sedan husets sociala delar med kök, vardagsrum och litet allrum i öppen planlösning. Allrummet kan med fördel användas som kontor. Köket går i lantlig stil med vita luckor med speglar och bänkskivor i valnötslaminat. Murstocken är här framtagen vilket är ett väldigt fint inslag i rummet. Matplatsen är lämpligt placerad mot fönster som vetter mot husets grönskande baksida. Vardagsrummet inrymmer en nättare soffa, utrymme för en större finner du i gillestugan i källaren som dessutom har en eldningsbar öppen spis. Från vardagsrum och kök har du access till det fantastiska inglasade uterummet med ryggåstak och öppningsbara partier till fram- och baksida. Det är en rymlig inglasning med plats för både matgrupp och loungemöbler, dessutom finns här en braskamin. Det finns tre sovrum i huset varav det största har en stor skjutdörrsgarderob. Renoverad toalett finns också på entréplanet. I källaren har en hel del renoveringar och ombyggnationer utförts, bland annat har man byggt om garaget till en mycket fin tvättstuga. Innanför tvättstugan finns ett inrett utrymme som av nuvarande ägare nyttjas som ungdomsrum. Den tidigare nämnda gillestugan har ett vackert trägolv och fint ljusinsläpp. Härifrån nås den fina avdelningen i kaklat utförande med dusch, bubbelbad, bastu och toalett. I källaren finns också pannrum, förråd och matförråd. Villan har vattenburen uppvärmning med pellets och fiber finns indraget. Måttsund är ett barnvänligt och populärt område med fina ströv- och grönområden med närhet till bland annat Måttsundsbacken, elljusspår och Brukshundsklubben. I området finns både förskola och skola F-6. Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.