Tränsvägen 3

Välkommen till Transvägen 3 – en älskad familjevilla som vårdats med omsorg sedan byggåret och nu söker sina nästa ägare. Här erbjuds ett hem med själ, karaktär och fantastiska förutsättningar för att skapa nya minnen – beläget i barnvänligt område. Med perfekt solläge på baksidan och ett inglasat, vinterbonat uterum med golvvärme om hela 24 kvm är detta en plats där både vardag och helg får guldkant. Uterummet har under alla år varit familjens oas – en naturlig samlingspunkt för både stora och små, året om. Villan är byggd under 60-talet och har genom åren bevarat mycket av sin ursprungliga charm, bland annat genom vackra stavparkettgolv, öppen spis och fönsterbänkar i marmor. På entréplanet möts ni av två sovrum, charmigt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier samt ett praktiskt badrum med wc/dusch & bidé. Från vardagsrummet når ni det vinterisolerade uterummet som verkligen sätter guldkant på tillvaron – sydvästläge, skjutbara glaspartier och en yta som fungerar lika bra för söndagsfrukostar som sena middagar. Trappuppgång till vinden – förvaringsmöjligheter eller kanske framtida expansion? Detta når ni via en smidig trappstege som tar er till vinden där goda förvaringsutrymmen finns. En trappa ner når ni källarplan som nås via köket. Källarplanet bjuder på många användbara utrymmen – perfekt för dig som önskar lite mer av allt. Ett extra sovrum med egen utgång – idealiskt för tonåring, gäster eller uthyrning. Rymligt allrum med öppen spis, wc/dusch, tvättstuga med bastu samt två matkällarförråd. Källarplan är ett flexibelt våningsplan som fungerat fantastiskt som generationsyta för barn och barnbarn genom åren. Exteriört tar er ut till den plana och välskötta tomten som är lätt att tycka om – här finns plats för både lek, odling och avkoppling. Robotgräsklipparen tar hand om gräset medan du njuter i uterummet eller under carportens skugga. På tomten finns även garage med asfalterad uppfart. Fiber är framdraget till tomtgräns – redo för uppkoppling. Norråsen är tryggt, lugnt och där barnen genom åren själv cyklat själva till skolan. Skolor och förskolor finns inom 1–2 km, samtidigt som du har cykelavstånd till centrum, skidbackar och friluftsliv året om. Pendlarvänligt och praktiskt! Det är lätt att förstå varför denna fastighet har varit i familjens ägo sedan nybyggnation – Trivseln och kärleken till området är tydlig och smittsam och nåt man gärna vill trycka på. Varmt välkomna till Tränsvägen 3 på Norråsen där en välvårdad villa väntar! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 131108 [email protected]