Hammargatan 3

Hammargatan 3 - Charmigt funkishus med fantastisk potential Välkommen till Hammargatan 3 i Karlshamn, Blekinge! Här har du chansen att förvärva ett högt beläget funkishus från 1936 med en 1000 kvm stor tomt bara ett stenkast från centrum och Karlshamns hamn. Detta charmiga hus bjuder på en karakteristisk uppfart med kullersten och en granittrappa. Ursprungligen bestod huset av två lägenheter och kan enkelt återställas till detta arrangemang. Här finns gott om möjligheter då stammen och vatten är plomberade, och det finns separata elmätare för samtliga våningar samt huset på baksidan. Huvudbyggnaden består idag av en familjebostad med öppna ytor och fönster som ger rikligt med naturligt ljus från alla riktningar. Du kan njuta av panoramautsikt över Karlshamns stad utan insyn, med berg och bokskog som dina grannar i söder. Vidare in i huvudbyggnaden möts du av en hall och en vacker trappa upp till övervåningen. Till höger når du köket, där du har en härlig utsikt från arbetsbänken till den stenlagda altanen och den stora gräsmattan som leder upp till det mindre huset. På nedervåningen finns även ett vardagsrum med dubbeldörrar som leder ut till altanen, slipade och lackade trägolv, samt ett retro badrum med härliga blå färger på väggarna och schackrutigt golv. Övervåningen fortsätter med slipade, oljade trägolv, två sovrum och ett modernt kaklat badrum. Det stora sovrummet har tillgång till en rymlig balkong med en fantastisk utsikt och insynsskydd, perfekt för varma sommarnätter. Källaren erbjuder en stor tvättstuga, öppna ytor och mindre förråd. De tunga granitstenarna som bär upp huset blir tydliga genom fönstren och här hittar du även husets hjärta, en panna/bergvärme. Huset behöver lite kärlek och renovering för att återfå sin forna glans och charm. På baksidan av tomten finner du ytterligare ett hus på 64 kvm i tegel som vetter mot berg och bokskog. Det mindre huset består av en öppen planlösning och har senaste åren fungerat som snickarverkstad. Överlåtelsebesiktning och energideklaration av utförd. Detta är din chans att förvärva en pärla med enorm potential i ett av Karlshamns mest eftertraktade område!