Simpnäsvägen 492

Året-runt-boende eller sommarstuga? Du väljer själv. Här är en fastighet med ordning och reda så det är bara att flytta in och njuta av lugnet på landet. Huset är besiktigat. Låt oss locka med såväl kamin som vedspis, fina trägolv och en planlösning som blandar moderna inslag med äldre detaljer. En mysig skogsstig leder ned till skärgården med bad och båtplatser. Välkommen till skärgårdsdrömmen! Huset Via verandan når du den ljusa tamburen. Innanför ligger köket, vilket är renoverat med känsla. Den fina stommen har behållits medan vitvaror och bänkskivor är moderna, samtidigt som de smälter in i autentisk stil. Här finns två diskhoar, diskmaskin, gott om förvaring och stora avställningsytor. I direkt anslutning ligger det ljusa och hemtrevliga vardagsrummet med högt i tak. Den öppna planlösningen med frilagd murstock mellan kök och vardagsrum bjuder verkligen in till sällskap. Från vardagsrummet ser du en glimt av sjön. Intill köket finns ett TV- / sovrum. Från köket nås en korridor, där du till vänster finner ett större sov- / barnrum. Intill hittar du ett rymligt badrum med badkar, wc, dusch och ny tvättmaskin/torktumlare. Vidare finns ett mindre rum som används som gästrum. Längre in ligger ytterligare ett stort sovrum med stor garderob. Inifrån huset når du källaren via en trappa. Här finns en matkällare, teknikrum och stora utrymmen för hobbyverksamhet och förvaring. Källaren kan även nås utifrån via en dörr. Huset är utrustat med en luftvärmepump och fiber är indraget. I grunden har nuvarande ägare installerat fläkt och fuktskydd. Övriga byggnader På tomten finns en gårdslänga innehållande utedass och redskapsbodar, separat vedbod, en friggebod och ett oisolerat dubbelgarage med grusgolv med el inkopplat. Det finns ett fint växthus med många planteringar och trall runt. Tomten Den vackra naturtomten med stora gamla ekar, bjuder på flera uteplatser, växthus, fruktträd och odlingsbäddar. Här finns stora möjligheter för den odligsintresserade. Unikt är att du utöver denna markyta på hela 4840kvm även kan fortsätta arrendera nedanförliggande 2000 kvm markyta (avtalet ej knutet till fastigheten utan till enskild person). I dag ligger här ett potatisland omgivet av ängsmark. I samråd med arrendatorn väljer du om du vill fortsätta så, leka på ängen eller kanske nyttja ytan till bete? Njut av platsen så som den är eller utveckla den efter eget önskemål. Kort sagt är möjligheterna här enorma och du väljer själv! Detta görs dock i samråd och arrendatorn och kommunen när så behövs. Närområdet En kort buss- eller bilfärd från fastigheten hittar du Älmsta, med det mesta en kan behöva; som en större ica-butik, bank, vårdcentral, apotek och resturanger samt förskola och skola F-9. Längre söderut på Björkö ligger ytterligare en förskola. En dryg kilometer från fastigheten finns en mindre ICA-butik. På cykel- / gångavstånd når du det pittoreska fiskeläget Bylehamn som vetter mot Ålands hav. Vidare finns mängder med smultronställen på Björkö, som Simpnäs hamn med café och restaurang, och Östersjö brygga, varifrån du kan ta turbåten till Arholma respektive Stockholm. Välkommen till skärgårdsdrömmen på Simpnäsvägen 492!