Hästabacksvägen 177

Varmt välkomna till Hästabacksvägen 177 och denna välskötta hästgården! Gården är belägen längst ner på vägen och erbjuder bl.a ett trevligt bostadshus, ett fint stall med tre boxar och 30st solceller på taket, ca 1.2 ha betesmark och en fantastisk naturskön omgivning. Bostadshuset är 144 kvadratmeter stort och fördelar sig över fem rum och kök samt två badrum och en groventré/tvättstuga. Bilen parkeras enkelt på den gruslagda gårdsplanen eller i garaget som har utrymme för två bilar. Via ytterdörren kommer man till en väl tilltagen hall med mycket avhängningsyta. Till höger om hallen ligger det mysiga vardagsrummet med utrymme för både soffa och fåtöljer kring den öppna spisen med kassett. Härifrån nås också uterummet som blir till ytterligare en social yta att nyttja under stora delar av året. Det första badrummet ligger i anslutning till hallen och här finns wc, tvättställ och golvvärme via elslinga. Köket är rymligt och erbjuder alla nödvändiga vitvaror samt gott om förvaring i skåp och lådor. I köket får du plats med ett stort matbord för hela familjen och under sommaren kan ni ta med er middagen ut på trädäcket som är precis utanför. Intill köket ligger groventrén/tvättstugan och badrum nummer två med dusch, wc och tvättställ. I både groventrén/tvättstugan och badrummet ligger vattenburen golvvärme som är förberett för att dras vidare in i köket om man vill ha det även där. Ovanvåningen nås från hallen och häruppe finns ytterligare ett allrum med plats till en soffgrupp. De två sovrummen på husets östra sida är i ungefär samma storlek medans sovrummet i den västra delen är större och erbjuder bra förvaring i garderoberna samt en balkong med eftermiddags/kvällssol och utsikt över intilliggande åkrar. På ovanvåningen finns också en gästwc samt förvaring i garderober och klädkammare. Ute i trädgården finns stora ytor för spring och lek med de yngre men även möjlighet till att gräva större rabatter och odlingar för den med lite gröna fingrar. Den uppvärmde poolen är ett stort plus under sommaren. Stallet är i väldigt fint skick och genomgick stora renoveringar under 2010. Här finns tre boxar där två av dem är drygt 11kvm och den sista drygt 14.5kvm, såklart finns även en sadelkammare. Marken mäter totalt ca 1.53ha där ca 1.2ha kan användas som betesmark. Bakom stallet finns en maskinhall som gör sitt jobb men skulle behöva lite underhåll. Ute i hagen har ägarna byggt ett vindskydd för hästarna och har även dränerat marken intill (se karta under dokument). Paddocken mäter ca 32x20 meter. Visningar kommer mest troligt bli aktuellt från och med slutet av april men du är varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Vid fler frågor kontaktar du ansvarig mäklare. OBS!! Solcellsanläggningen genererar i snitt drygt 10 000kWh/år vilket inte är avdraget i driftskostnaderna. Fler bilder på gården kommer erbjudas längre fram.