Gamla Hjälmarvägen 44

Varmt välkomna till denna charmiga tvåplansvilla belägen i det attraktiva och barnvänliga området Ekeby-Almby! Här erbjuds ni ett välplanerat och praktiskt hem fördelat över fem rum och kök varav 3 sovrum. Generöst ljusinsläpp, stora fönsterpartier och väl tilltänkta sällskapsytor skapar ett hem för hela familjen att trivas! Detta hem är perfekt beläget på en grönskande tomt som ger avskildhet och gott om utrymme för avkoppling och utomhusaktiviteter. Den generösa trädgården bjuder in till soliga dagar på såväl gräsmattan som den stenlagda uteplatsen med vacker utsikt mot Hjälmaren. I trädgården finns fruktträd som äppel- plommon- och körsbär och trädgårdsbär, hallon, smultron och vindruvor. En köksträdgård för den odlingsintresserade. På entréplanet står de sociala sällskapsytorna i centrum i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det praktiskt planerade köket med stilsäker inredning från Ballingslöv erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finner ni plats för större matgrupp med en fantastisk sjöutsikt. Köket fortsätter över i en trivsam och inbjudande vardagsrumsdel med härlig öppenspis vilket skapar extra känsla och värmeåtergivning. Vidare på detta plan finner ni även ett sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme och dusch samt en välutrustad tvättstuga. En trappa upp finner ni husets mer privata del i form av ett allrum, två sovrum varav det ena med egen walk in closet. Ni finner även ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, badkar och dusch. Tillhörande huset finner ni ett väl tilltaget dubbelgarage samt ett förråd. Huset värms upp av bergvärme vilket skapar goda förutsättningar för en bra boendeekonomi. Området erbjuder närhet till förskola, skola och bekväma bussförbindelser till både Örebro centrum och Odensbacken. Dessutom är Hjälmaren nära för härliga utflykter och det omgivande naturområdet erbjuder vackra promenadvägar. Med bil tar det cirka 10 minuter att nå Örebro centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen väntar. I närheten finns även Östra Almbys fritidsklubb, ett nybyggt utegym, tennisbana och en fotbollsplan. Alldeles i närheten finns även 24food och en pizzeria. Varmt välkomna att med er intresseanmälan till ansvarig mäklare Lars Olsson på 076-180 24 02!