Lars Olsson

I attraktivt läge med endast några minuters promenad till stadskärnan erbjuds nu denna välplanerade och smakfulla fyra. Varmt välkommen till Rostagatan 8 och denna rymliga lägenhet med två balkonger. Lägenheten erbjuder ett modernt och trevligt hem där det bara är att flytta in. Optimal planlösning med tre bra sovrum, stort kök som har fin kontakt med vardagsrummet, gäst-wc och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens två balkonger når du från vardagsrummet samt köket. Den större balkongen som har utgång från köket är inglasad och ligger med lugnt och fridfullt läge mot föreningens gröna innergård. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter med en stor skjutdörrsgarderob i hallen och utanför badrummet. I ett av sovrummen finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Här bor du med promenadavstånd till city, centralstation, Södra station och mataffärer. I direkt närhet finns även flera parker och vackra promenadstråk runt Svartån. Mycket goda kommunikationsmöjligheter och du tar dig snabbt ut till E18/20. Varmt välkommen till Rostagatan 8!

Varmt välkommen till Björkmansgatan 16 - en stilren lägenhet med låg avgift! Här bor man med ett mycket bra läge med närhet till Örebro Universitet, naturreservatet Oset med vackra omgivningar samt gång- och cykelavstånd till Örebro city med stort utbud av shopping, nöjen och restauranger. Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i form av en skjutdörrsgarderob med praktiskt och flexibelt Elfasystem. Från hallen kommer man vidare in i det trivsamma vardagsrummet och köket som har parkett på golvet och vita väggar. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i bostaden. Köket som är från HTH är utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och kyl/frys. Stor uteplats som delvis är inglasad (september 2021) och har gott om plats för utemöbler. Sovrummet är även det rymligt med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob med skjutdörrar. Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med naturen och fina grönområden inpå knuten, närhet till allt vad staden har att erbjuda samt Örebro Universitet. I närområdet finns även mataffärer, apotek, pizzerior och Behrn Arena med stort sportutbud. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Nu ges möjlighet att förvärva denna rejäla familjevilla med poolområde i barnvänliga och populära Nasta! Huset ligger beläget längst in på en lugn och trivsam återvändsgata med cykelavstånd till skola och förskola. På husets baksida och poolområde njuter ni av sol större delen av dagen och ges en generöst tilltagen plats att umgås med såväl vänner som familj. Gott om plats finns för loungemöbler, solstolar samt middagsbord på den tillhörande altanen. Här finns även ett uterum vilket skapar en perfekt plats för senare kvällar. Ni välkomnas av en rymlig hall med generöst ljusinsläpp som direkt ger er en unik känsla. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i det intilliggande kapprummet med platsbyggda garderober. Från hallen tar ni er in till det väl tilltagna och moderna köket. Här är allt stilfullt och genomtänkt in i minsta detalj. Ni ges goda arbetsytor, genomtänkt förvaring och smarta funktioner. Intill köket finns plats för större matgrupp som ger utrymme för långa middagar tillsammans med familj och vänner. I öppen anslutning till matrummet är vardagsrummet som med sina stora fönster ger en ljus och social plats att hänga vid. Här finns gott om plats för större soffgruppsmöblemang. En kamin finns även centralt placerad för extra värme och ombonad. Vidare på entréplanet finner ni tre större sovrum samt ett stort badrum utrustat med dusch samt en gäst-wc i anslutning till hallen. En trappa ner finns en väl omhändertagen och inredd källare med flertalet användbara rum. Ni välkomnas av ett stort allrum med gott om plats för större soffgrupp samt möjlighet att uppföra ett ytterligare sovrum. Ni finner även ett hobbyrum, sovrum, badrum utrustat med dusch och bastu, en wc samt en praktiskt planerad tvättstuga. Tillhörande huset finns också ett rejält dubbelgarage samt uppfart med plats för flertalet bilar. Fiber finns indraget. Här bor ni med ett mycket bra och attraktivt läge i ett populärt och citynära område. Promenadavstånd till förskola, skola, matbutik, gym samt pizzeria. Bra kommunikationsmöjligheter i form av goda bussförbindelser och smidig anslutning till E20/E18. Både Örebro city och Marieberg Galleria med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen ligger inom ca fem kilometers avstånd. Varmt Välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare Lars Olsson på 076-180 24 02!

Välkomna till Myravägen 6 och detta välplanerade och inbjudande hus! Här bor ni med gångavstånd till skolor och förskolor, busshållplats, flera olika lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Även närhet till vårdcentral och flertalet olika mataffärer och Porsche Center. Ni välkomnas in i huset via den rymliga hallen och ser direkt en öppen planlösning med flera sociala ytor som tar er vidare in i husets hjärta – Vardagsrummet och köket. Det generösa vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp framför den platsbyggda bokhyllan. Det stora fönsterpartiet mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp i rummet och skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Helt insynsfritt. Från vardagsrummet är det öppen planlösning till bostadens kök med tillhörande matplats. Denna yta är perfekt för middagar och umgänge med vänner och familj, eller läxläsning medan kvällsmaten tillagas. Här finns en värmande och mysig vitkaklad braskamin. Från köket når ni en av husets tre uteplatser med plats för stolar och bord där ni kan dricka morgonkaffet när solen går upp. På entréplan finns tre bra sovrum, varav det största har utgång till en balkong med insynsskyddat läge och en smakfull walk-in-closet och ett stilfullt badrum ensuite. I hallen finns separat gäst-wc och ett kapprum med gott om förvaring av ytterkläder, garderober med skjutdörrar. Bostadens bottenvåning erbjuder många bra utrymmen såsom en stor spaavdelning med bastu, massagebadkar, separat wc. Duschen är förberedd för ångbastu och har dubbla duschar och sittbänk. Ett stort hobbyrum/fotostudio. Två rymliga klädkammare / förråd. Ett mysigt sovrum och en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, plats för torktumlare och gott om förvaringsutrymme, bänkyta och garderober med skjutdörrar. Från tvättstugan finns utgång till husets dubbelgarage. Här finns även ett skyddsrum som erbjuder extra utrymme för exempelvis gym, biorum eller förvaring. Den lättskötta och grönskande utemiljön på husets insynsskyddade baksida är inbjudande och ger hela familjen gott om plats att umgås på. Här finns ett stort trädäck i olika nivåer med gott om utrymme för utemöbler där ni kan njuta av grillkvällar i kvällssolen. På husets framsida finns dubbelgarage samt parkeringsplatser. Bostadsområdet Adolfsberg är ett populärt, barnvänligt och lugnt område. I närheten av bostaden finns fotbollsplaner, tennisplaner, vårdcentral och pizzeria. Gångavstånd till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett stort utbud av restauranger, shopping och nöjen. En kort biltur till Marieberg Galleria. Flera skolor och förskolor inom gång- och cykelavstånd.

I populära och barnvänliga Kumla saluförs nu denna väldisponerade bostad med uteplats i härligt sydöst läge! Här bor du bekvämt med närhet till förskola, skola, matbutiker samt vackra naturområden. Ni välkomnas av en ljus och öppen hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Intill hallen finner ni även ett rymligt badrum utrustat med dusch. Vidare in når du bostadens sällskapsytor i form av kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen ger gott om plats för såväl soffgrupp som större matbord. Här finns utrymme för hela sällskapet att umgås. Från detta rum tar ni er ut på den härliga uteplatsen i strålande solläge som erbjuder plats för loungegrupp och grill. I anslutning till vardagsrummet finner ni lägenhetens rymliga sovrum med praktiska förvaringsmöjligheter i intilliggande klädkammare. Här bor ni med nära avstånd till allt ni behöver för ett bekvämt vardagsliv – både förskola, skola F-9 samt mataffär finns på gångavstånd! Matbutik, förskola, skola F-9 och busshållplats finns på bekvämt avstånd från huset. Mycket smidig anslutning till E20 mot både Örebro och Göteborg. Här bor och stormtrivs många - Välkommen att bli en av dom!

På Kamomillgatan 6 finns nu en stilren och modern lägenhet till salu. En trappa upp med fri utsikt utan insyn ligger denna perfekt planerade tvåa med stor balkong. Lägenheten är extremt välplanerad med kvadratmetrarna på rätt ställe. Här erbjuds du ett socialt kök och vardagsrum med stora umgängesytor. Den rymliga matplatsen binder ihop de två delarna på ett naturligt och fint sätt. Sovrummet rymmer både dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord om så önskas. I direkt anslutning till sovrummet finns en stor walk-in-closet. Badrummet har snyggt kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns duschhörna, tvättmaskin och torktumlare. Den stora balkongen når du från både vardagsrummet och sovrummet. Här finns gott om plats för utemöbler. Här bor du med närhet till det mesta. I området finns stora grönområden och golfbana. Till matbutik är det gångavstånd med både Ica Maxi och Coop i området. Till city och universitetet är det gång- och cykelavstånd. Välkommen på visning!

Högt upp på Orrliden med vacker utsikt har ni nu möjlighet att förvärva detta drömfjällboende i två plan med uteplats med skönt spabad! Från altanen som har härligt söderläge har du vacker utsikt mot skidbackarna. Bostaden har ett mycket bra läge i området och gränsar mot ett skogsparti som ger ett privat läge. Njut av det vackra och böljande vinterlandskapet medan ni kopplar av i spabadet. Här erbjuds ni alla faciliteter som ni kan tänkas önska för en helt perfekt fjällvistelse så som två helkaklade badrum varav ett med bastu, stora sociala ytor med plats för vänner och familj, värmande kamin och absolut närhet till både längdskidspår och skoterleder precis invid huset. Huset erbjuder en inbjudande atmosfär med stora fönster samt fransk balkong som släpper in naturligt ljus. Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna och stilrena Marbodalköket. Den generösa takhöjden ger en härlig känsla av rymd i detta rum, tillsammans med kaminen skapas en perfekt plats att samlas på för mysiga middagar och umgänge med vänner och familj efter en lång dag i skidbacken. På övre plan finns två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. På nedre plan finns en praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring av skidkläder och hjälmar. Här finns även bra bänkyta, garderob, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp och en extra kyl. På detta våningsplan finns tre rum som kan användas som sovrum om så önskas. Nuvarande ägare nyttjar två av rummen som sovrum och det tredje som ett extra allrum. Med nuvarande möblering finns 12 sovplatser. Helkaklat badrum med wc handfat, dusch och handdukstork. Här finns även en rymlig bastu med fönster som erbjuder utsikt mot fjällvärlden. I omgivningarna finns fina längdskidsspår, skoterleder och vandringsleder. Skid- och badbussen trafikerar i båda riktningarna endast ett stenkast bort. Spänn på skidorna vid dörren och skida ner till hållplatsen som smidigt tar dig till alla målpunkter i Sälens skidområde. I Tandådalen/Hundfjället finns allt ni behöver för en lyckad fjällsemester. I området finns både restauranger, hotell, sportbarer, pizzeria, mataffärer, café och skidshop. Den nya flygplatsen, endast 15 minuter bort, är praktiskt belägen mellan Sälen och Trysil och möjliggör snabba och smidiga resor från Stockholm, Malmö och Göteborg. Mycket goda intäktsmöjligheter via uthyrning! Välkomna med er intresseanmälan!

I det mysiga fjällområdet på Köarskär finns nu detta charmiga fjällsemesterboendet till salu! Stugan utgör en perfekt kombination av avslappnad atmosfär och modern bekvämlighet. Med sitt idylliska läge erbjuder denna fastighet en otrolig möjlighet att njuta av naturens skönhet året runt. Huset har en social planlösning med ett stort vardagsrum som har plats för hela familjen samt öppen planlösning till köket. Här finns en härlig eldstad som ger skön värme under kyliga vinterkvällar och skapar en härlig atmosfär i hemmet. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffa och ett stort matbord som erbjuder plats för både vänner och familj, perfekt för avkoppling efter en dag fylld med aktiviteter. På entrévåningen finns även tre rymliga sovrum med samt en toalett. Det större av sovrummen har ett stort fönsterparti mot baksidan där du kan njuta av utsikten mot vackra och snötyngda granar. För avkoppling och välbefinnande finns en bastu på nedre våningen, komplett med dusch och wc. Dessutom finns bekvämligheter som tvättmaskin och torkskåp, vilket gör vistelsen både praktisk och bekväm. Bostaden är belägen vid Gammelgården i Högfjället som är ett perfekt område för den som älskar aktiviteter i fjällen oavsett årstid. Närheten till naturen och med ett ostört läge är du endast 1,5 kilometer från närmsta lift som tar dig antingen till Högfjällshotellet eller Lindvallen och dess utbud av skidbackar och upplevelse bad till hotell, butiker och restauranger. För längdskidåkningsentusiasten är närheten till Gubbmyrens längdskidspår en stor fördel. Även sommaren växer i Sälen och aldrig har närheten till natur, lugn och friskluft varit enklare. Med ett omfattande nätverk av cykelleder passar Sälen utmärkt både för nybörjaren och för dig som är mer erfaren. För den vane vandraren finns orörd natur i massor att upptäcka och för nybörjaren är utbudet av utmärkta leder stort. Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport är det cirka 25 kilometer. Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning. Lars Olsson 076 180 24 02 eller [email protected]

I populära Bettorp finns denna stilrena 3:a med en härlig balkong med utsikt mot föreningens innegård. Bostaden är välplanerad med öppen planlösning och har många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, fullt utrustat kök med full maskinell komfort och en vacker bänkskiva i sten. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. Välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder i form av hatthylla, garderober och förråd. Från hallen kommer du vidare in i köket och vardagsrummet som är centralt placerade i lägenheten och bjuder in till umgänge med vänner och familj. Detta utrymme är i mycket bra storlek och har gott om plats för matbord och soffgrupp. Stora fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus i hela bostaden. Från vardagsrummet finns utgången till den väl tilltagna balkongen med fritt läge och utsikt mot innergården. Två bra sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du med närhet till fin natur och motionsspår. Promenadavstånd till förskola och skola. Goda kommunikationsmöjligheter till centrala Örebro med stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. En kort tur med bil till ICA Maxi och flertalet butiker och restauranger i Boglundsängen. Även enkelt att ta sig ut på E18/20. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid för visning. Lars Olsson - 076 180 24 02 eller [email protected]

Välkomna till Åby 401 och detta underbara hus. Här bor du i ett härligt läge med fantastisk utsikt över öppna landskap. Den stora altanen i syd/väst-läge erbjuder många sköna soltimmar tills solen går ner bakom Kilsbergen. En perfekt plats att tillbringa sommarkvällar på med vänner och familj. Huset färdigställdes 2022 och erbjuder ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Bostaden är välplanerad och har smarta genomtänkta lösningar och vackra detaljer valda med omsorg, samt vitvaror av hög kvalité. Dimbara spotlights infällda i alla fönstersmygar. Stora sällskapsytor på båda våningarna samt väl tilltagna sovrum med gott om plats för säng, skrivbord samt garderober. Bostadens största sovrum har en rymlig walk in closet. Skön golvvärme via bergvärmepump på både entréplan och övervåningen. Du välkomnas in i huset via den ljusa och rymliga hallen som tar dig vidare in i bostadens fantastiska kök. Köket är rymligt och har gott om förvaringsutrymmen och bänkyta. Köksö med inbyggd vinkyl, skåp, disko samt plats för barstolar på ena sidan. I köket finns även utrymme för matbord med plats för 6 personer framför fönsterpartiet som erbjuder vackra vyer över öppet landskap. Intill köket finns den lyxigt stora tvättstugan med groventré. Här finns skåp, garderober samt stor bänkyta vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda i tvättstugan. Åt andra hållet från köket kommer du till matplatsen som har öppen planlösning till det inbjudande vardagsrummet med härlig takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På entréplan finns även ett rejält sovrum samt ett helkaklat badrum i mycket smakfulla materialval. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som har plats för en arbetshörna. Här uppe finns tre sovrum som alla är i mycket bra storlek och kan enkelt möbleras med säng, skrivbord och garderober om så önskas. Det största sovrummet har en privat walk in closet på hela 10 kvadratmeter. Detta utrymme skulle även kunna göras om till kontor, sovrum eller annat vid behov. Bostadens andra sovrum har samma vackra stil som det på entréplan. Perfekt för familjen som vill bo i ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till både Kumla och Örebro med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen. Från huset är det närhet till skola, förskola och livsmedelsbutik. Här finns även fin natur att cykla och promenera i. Även närhet till busshållsplats med regelbunden kommunikation till Örebro. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Välkommen till Fåsjövägen 10 - ditt drömboende i underbar natur vid Fåsjön! Nu finns möjlighet att bli ägare till detta trivsamma fritidshus med åretrunt standard, perfekt beläget intill den vackra Fåsjön. Här kan du njuta av naturen och lugnet. Med endast en kort promenad når du sjön och en fin sandstrand, vilket ger dig möjlighet att koppla av och njuta av soliga dagar vid vattnet. Detta rymliga fritidshus erbjuder dig fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjen och gäster. Ett stort och välutrustat kök med gott om plats för ett stort matbord framför fönstret som erbjuder vacker utsikt. Vardagsrummet är inrett med en mysig eldstad, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under de kallare årstiderna. Från vardagsrummet har du även direkt utgång till altanen, där du kan njuta av den friska luften och utsikten mot sjön och över den grönskande trädgården. Huset är utrustat med ett badrum med dusch och tvätt samt en separat wc, vilket gör det praktiskt och bekvämt för både dig och dina gäster. Både badrummet och toaletten är renoverade 2019. Läget på Fåsjövägen 10 är enastående. Med endast knappa 5 mil till centrala Örebro har du allt du behöver inom räckhåll, inklusive shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Dessutom är det bara cirka 1,5 mil till Nora, en charmig stad med anrik historia och mysig atmosfär. Till Stockholm är det ungefär 22 mil. Området kring Fåsjön bjuder på enastående natur, perfekt för friluftsentusiaster och naturälskare. Här finns det möjlighet till sköna promenader, cykelturer eller en kanottur på sjön. Fåsjövägen 10 erbjuder dig ett perfekt tillfälle att förvärva ett fritidshus med åretrunt standard och fantastiskt läge. Möjligheten att bo nära naturen samtidigt som du har närheten till större städer gör detta till ett drömboende för både avkoppling och bekvämlighet. I området finns en fin fotbollsplan som ingår i samfälligheten. Varmt välkomna på visning av detta paradis!

Vi hälsar er varmt välkomna till Grenadjärgatan 3N och denna stilfulla tvåa med härlig balkong i strålande söderläge! Lägenheten har genomgående stilsäkra och moderna materialval vilket ger en trevlig atmosfär tillsammans med ett fint ljusinsläpp. Bostadens 55kvm är välplanerade och erbjuder stora och sociala ytor i såväl kök som vardagsrum. Här finns plats för hela sällskapet! Det stilsäkra och fullt utrustade köket har inredning i form av vita släta luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva. Intill köket finner ni plats för större matgrupp, vilket gör det enkelt att bjuda över såväl vänner som familj på härliga middagar. Vidare tar ni er in i det trivsamma och öppna vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupp. Här tar ni er även ut på den härliga balkongen som vetter i strålande söderläge där ni njuter av alla dagens soltimmar. Balkongen rymmer såväl en loungegrupp som middagsbord om så önskas. I lägenheten finner ni även ett väl tilltaget sovrum med praktisk klädförvaring i skjutdörrsgarderober samt ett helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättmaskin samt torktumlare. I badrummet finns gott om förvaring samt arbetsyta. Här bor du ett stenkast från vackra Rynningeviken och på gångavstånd når ni även Örebros citypuls. Bekvämt avstånd till USÖ och campusområdet. Området är poulärt, barnvänligt och centrumnära. Här finns förskolor, skolor, idrottsplats, mataffär, gym, Jeremiabageriet och pizzeria. Absolut närhet till vacker natur med. Promenad- och cykelavstånd till Rynningeviken, naturreservatet Oset, Naturens hus och motionsspår. Med cykel når du USÖ och centrum med all service man kan önska sig. Varmt välkomna med er intresseanmälan!