Lars Olsson

Varmt välkomna till Eyragatan 26 och denna trivsamma villa med perfekt läge! Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skola, förskola och härliga parker. En kort promenad från huset når ni citykärnan med ett brett utbud av nöjen, butiker och restauranger. Planlösningen är väldisponerad och bjuder in till stora och öppna sällskapsytor på entréplanet. Det stilsäkra och moderna köket i vinkel erbjuder generöst med arbetsyta och förvaring. Vidare leds ni över till en väl tilltagen matplats samt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen. Här placerar ni enkelt loungemöbler samt middagsbord för att rymma hela sällskapet. Vidare på entréplanet finns ett av husets fyra sovrum samt en mindre WC intill den rymliga och praktiskt planerade hallen. En trappa upp finns husets mer privata del i form av ytterligare tre sovrum samt ett trivsamt allrum med plats för soffgrupp. Detta rum kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg, handdukstork samt dusch med duschväggar i klarglas. Golvvärme samt spotlights i tak. I källaren finns ett rymligt rum som kan nyttjas som ungdomsrum med tv- och spelhörna men även för bordtennis eller biljardbord om så önskas. Källaren har också ett kombinerat gästrum/musikrum samt två förråd med bra förvaringsmöjligheter samt ett skyddsrum som idag nyttjas som förråd men går att inreda för annat bruk. Därtill en bra planerad tvättstuga och ett badrum. Den lättskötta och grönskande utemiljön på husets privata baksida är inbjudande och ger hela familjen gott om plats att umgås på. På husets framsida finns plats för bilar i det tillhörande garaget samt uppfart. Här bor du ett stenkast från citykärnan och med närhet till naturen. Södermalm är ett område att trivas i med alla bekvämligheter man kan önska såsom matbutiker, restauranger, vårdcentral samt gym. Från bostaden är bussförbindelserna goda såväl till Örebro Universitet som in till centrum. De korta avstånden skapar även goda förutsättningar för den som önskar att cykla eller gå. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklar Lars Olsson på 076-180 24 02!

Varmt välkomna till Fogdegatan 5 och denna välplanerade etta med balkong och generös takhöjd om 2,7 meter. Perfekt läge för dig som önskar att bo med närhet till citykärnan och vackra promenadvägar runt hörnet. Lägenheten har genomgående stilsäkra och moderna materialval som tillsammans med ett naturligt ljusflöde skapar en hemtrevlig och öppen känsla. Ni välkomnas av en rymlig och väldisponerad hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Från hallen tar ni er vidare in i det trivsamma och rymliga köket med stilsäker inredning i form av svarta köksluckor tillsammans med en grå bänkskiva och ljusare kakel. Här finner ni gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. I köket finns även utrymme för en matgrupp, vilket skapar plats för umgänge med vänner och familj. Vidare in i lägenheten når ni vardagsrumsdelen med plats för större soffgruppsmöblemang samt en avskild del med plats för dubbelsäng. Här finner ni även goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Från detta rum tar ni er ut på lägenhetens härliga balkong i västerläge. Intill hallen finns ett stilsäkert och rymligt badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp på vägg samt dusch med duschväggar i klarglas.. Här bor du i en omtyckt förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om 3515 kr/kvm. Bostaden är fint belägen på absolut centrala Väster i Örebro med mataffär, café och restauranger i närområdet. På en kort cykeltur eller promenad tar du dig till stadens citypuls som har ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. Bara några hundra meter från bostaden finns Örebro central där bussar, tåg och taxi erbjuds för dom längre sträckorna och utmärkt för den som pendlar. Cirka 20 minuters cykelfärd till Universitetet! Varmt välkommen på visning, vid intresse kontakta ansvarig mäklare Lars Olsson.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid för visning! Välkommen till Väringen och Fiskartorpsvägen 31. Mysigt hus som har varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1962. Läget är oslagbart för den som drömmer om att bo i närheten av naturen och samtidigt ha närhet till stadens bekvämligheter. Nu erbjuder vi dig chansen att förvärva denna välskötta och vackra bostad med en underbar trädgård och många möjligheter till grönska och odlingar. Fastigheten består av ett charmigt och mycket välskött bostadshus som är omgiven av stora gräsytor, perfekt för utomhusaktiviteter och avkoppling. Huset är välisolerat med låg energiförbrukning och möjlighet till egen uppvärmning med den vackra Bergslagskaminen som är centralt placerad i huset. Utöver det finns en luftvärmepump samt elradiatorer med centraltermostat som extra resurs och säkerhet. Huset har ett inbjudande och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp framför kaminen. Intill vardagsrummet finns köket med en stor matplats som har plats för hela familjen. Härifrån når du den inglasade altanen med plats för utemöbler. På entréplan finns även två sovrum och badrum med duschkabin, wc och tvättmaskin. En trappa upp finns ett loft med plats för två sovplatser. Förutom huvudbyggnaden finns också ett isolerat gästhus för att välkomna vänner och släkt som vill njuta av den vackra omgivningen. Ett garage erbjuder gott om utrymme för fordon och förvaring och verktyg och trädgårdsredskap. Njut av trevliga kvällar med vänner och familj på den inglasade altanen mot väster, eller starta dagen med frukost med härlig sjöglimt från balkongen i öster. Oavsett om du älskar att starta dagen med en kopp kaffe i soluppgången eller avnjuta kvällar med vänner och familj, erbjuder detta hem en oslagbar atmosfär för att skapa minnen som varar livet ut. Beläget i ett lugnt och trivsamt område, endast 25 minuter från centrala Örebro, ger denna bostad den perfekta balansen mellan stad och landsbygdsliv. Med en kort promenad på bara ca 150 meter når du båtplatsen vid sjön, där du kan njuta av rofyllda båtturer med fiske eller roliga vattensporter. För naturälskaren finns det en mängd vackra omgivningar som inbjuder till promenader, löpturer och friluftsliv precis utanför dörren. Utforska de omgivande skogarna och naturens skönhet och känn stressen rinna av dig. Tveka inte att ta chansen att förvärva denna unika fastighet, där livskvalitet och naturen är i fokus. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att förverkliga dina drömmar om ett liv nära sjön och omgiven av vacker natur!

Välkommen till denna vackra och välbevarade bostad, ritad av den berömda arkitekten Endel Öunapuu, som nu är till salu i ett populärt och barnvänligt område. Med stora sociala utrymmen och fem bra sovrum är det här en villa som är perfekt för den stora familjen. Läget är en av de stora fördelarna med denna bostad. Huset är placerat centralt i det attraktiva området Sörby, med bekvämt promenad- och cykelavstånd till Örebro city. Du har ett rikt utbud av restauranger, shopping och nöjen inom räckhåll, vilket gör det lätt att njuta av stadens puls och bekvämligheter. Interiören är noggrant utformad med fina och exklusiva materialval. Marmorgolven ger en elegant touch och dörrarna i teak ger en tidlös känsla av kvalitet. Hängrännor och stuprör i koppar ger inte bara en estetiskt tilltalande detalj utan också en hållbar lösning för avledning av regnvatten. Ljus och rymlig hall som leder vidare in i vardagsrummet som blir hjärtat i hemmet. Vardagsrummet är i mycket bra storlek med gott om plats för soffgrupp och matplats. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp i rummet. Här finns en murad eldstad där du kan njuta av mysiga kvällar framför elden och skapa en varm atmosfär för familj och vänner. Ljust och fint kök, perfekt för matlagning och umgänge. Rejäl köksö med plats för 6 barstolar skapar en naturlig plats att samlas på i köket. Ljusa köksluckor och vitt kakel ovanför den fina bänkskivan i polerad granit. Via dubbeldörrarna kommer du ut till den härliga terrassen där du njuta av varma sommarkvällar och skön kvällssol. Terrassen blir verkligen en förlängning av köket och skapar en perfekt plats att umgås på och njuta av utomhuslivet. Två bra sovrum varav det största har gott om utrymme för säng, soffa och garderob. Gäst-wc som nås från hallen. På entréplan finns även en tvättstuga med dusch och bastu. En trappa upp finns tre bra sovrum. Det största sovrummet har en underbar balkong med plats för utemöbler där du kan njuta av många sköna soltimmar samtidigt som du har en fin utsikt över trädgården. Ett av rummen används idag som ett bibliotek och kan även bli ett kontor för den som önskar. Ett helkaklat badrum med eleganta och moderna materialval. Trädgården är vacker och väl omhändertagen, med två underbara uteplatser. Terrassen på baksidan av huset som skapar en skyddad oas där du kan koppla av och njuta av lugnet. Här kan du bjuda in familj och vänner för utomhusmiddagar eller bara njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Stora gräsytor och en rejäl garageuppfart med plats för flera bilar. Huset har också ett praktisk garage med direktingång till huset. Det är perfekt för att skydda din bil från väder och vind samtidigt som du har enkel tillgång till ditt hem. I anslutning till garaget finns ett kontor/spelrum. Missa inte chansen att bli ny ägare till detta fantastiska hus med enastående design och kvalitet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt detta hem har att erbjuda. Välkommen till din drömbostad i Sörby!