Gamla Falmark 3

Varmt välkommen till Gamla Falmark, 15 minuters bilväg från Skellefteå centrum. Mysig by på landet med trevlig bebyggelse och Bureå älv som rinner igenom till Falmarksträsket. Längs vägen välkomnas man av en ståtlig och vacker björkalle som sträcker sig genom hela byn. Huset har genomgått flera stora renoveringar på senaste år och erbjuder idag ett modernt hem med fyra sovrum, två badrum samt vardagsrum. Varmt välkommen in i en hall som varmbonats och fått nya ytskikt och klinker på golvet tillsammans med elektrisk värme. Ett stort lantkök finns innanför hallen med ny köksinredning och nytt golv 2014 och matplats intill fönster mot söder. Intill köket ligger ett sovrum med samma golv, här finns även ett utrymme/garderob för bergvärmepannan. Vidare från köket kommer man till ett badrum som helrenoverats 2019 med kakel, klinker, vattenburen golvvärme, kommod, wc och duschhörna. Längre in finns vardagsrummet som ligger i en utbyggnad från 1979. Ett trevligt rum med fönster mot söder. Alla innertak på entréplan är bytta förutom i vardagsrummet. Övre plan har byggts om 2020-2021 för att optimera antalet sovrum och rymmer idag tre sovrum och ett badrum med dusch. Alla sovrum har enhetligt golv som lagts in på entréplan samt nytt enhetligt innertak. I två sovrum finns också nyinsatta fönster. Övervåningen har nya innerdörrar i massiv furu samt en klädkammare i övre hallen. Badrummet är renoverat och ombyggt 2021 med kakel, klinker, vattenburen golvvärme, wc, kommod och dusch. Huset har fått bergvärme och fiber 2019, majoriteten av fönstrena är bytta 2012 och två stycken 2020. Det finns en luftvärmepump som kan användas för kyla under sommaren (2012). Huset har en fantastisk trädgård. Här blandas fina planteringar med läckra grusgångar där man kan gå omkring eller sätta sig ner och njuta i evigheter. En häck mot vägen skymmer insyn och skärmar av. På baksidan finns en fin lekstuga, fristående kallförråd och grillplats. Vid uppfarten finns en äldre garagelänga som används som förråd samt också carport. Nära till skola och förskola i grannbyn Hjoggböle F-5. I Gamla falmarks byaförening finns både byagård, lekplats, gym, ishockeyrink, bastu och småbåtsplats.