Malvagatan 3

Välkommen till Malvagatan 3 och denna 1-plans villa som med sina generösa kvadratmetrar erbjuder en perfekt planlösning för såväl stora familjen som för den mindre. Dagens tre sovrum kan med enkelhet göras om till 4:a (se planlösningsalternativ). Praktisk hall tar emot oss med bra förvaring längre in. Från denna gavel av huset nås även grovköket som även fungerar som tvättavdelning med separat ingång. Vid entrén placeras även ena av bostadens badrum som renoverades 2022. Vidare nås matplatsavdelning och kök. En härlig yta erbjuds med gott om ljusinsläpp och generös disponering. Köket är äldre men i fungerande skick där vitvaror löpande bytts ut. Denna avdelning erbjuder även en mysig och värmande eldstad som förstås är fungerande. Det första av sovrummen är tillika det största idag. Gott om plats för stora sängen och bra förvaring genom massor av garderober. Rummet kan delas av för att skapa fler sovrum (se alternativ planlösning). Därefter tar oss ett trappsteg ner i husets sista gavel. Förutom dubbla sovrum erbjuds badrum samt ett generöst allrum som dessutom har mycket trevlig kontakt med utemiljön genom altandörrar och stora panoramafönster. Huset tilläggsisolerades 2022 samt putsades det i snygg vit kulör. Utemiljön i övrig är trevligt anpassad med flertalet skyddade uteplatser i syd och väst läge. Vid den stora altanen finner vi även jacuzzi samt ett mycket trevligt och inglasat uterum. Uterummet har man dessutom separat öppen spis till. Trädgården är lättskött och välvårdad och från den stora biluppställningsplatsen så nås även garage med tillhörande förråd. Sammantaget ett bra boende i trevliga delar av Höganäs. Huset är välvårdat och löpande underhållet med bra värmesystem, välisolerade väggar, bra fösnter och effektivt värmesystem. Ett välplanerat och trevligt 1-plans boende när det är som bäst helt enkelt!