Lilla Ryssjön 10

Välkommen till ett drömboende i grönskande omgivningar med stor plan tomt, sjöutsikt, lummiga gräsmattor för roliga aktiviteter året om och en prunkande trädgård med träd, buskar och blomrabatter. Fastigheten ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata längsmed Ryssjöns glittrande strandkant, en perfekt planerad och välskött familjevilla i två plan med stora sällskaps ytor, möjlighet till flera sovrum och fina detaljer så som kakelugn och ett inglasat uterum som förgyller årstiderna. Fastigheten ligger på badrocksavstånd till en privat strand som ägs genom servitut med två andra fastigheter. Här kan man simma, sola, fiska eller ta en fika på bryggan sommartid samt åka skidor och skridskor på vintern. På entréplanet finns en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, ett stort och fullt utrustat kök med en generös matplats invid fönstret. Vardagsrummet stoltserar med härligt ljusinsläpp från flera fönster och en vacker kakelugn som värmer och höjer mysfaktorn på kvällarna. Intill vardagsrummet finns ett inglasat uterum som förlänger årstiderna med el för infravärme. Utöver detta finns det två sovrum med garderober ett helkaklat badrum samt tvättstuga med groventré. Övre planet består av ett stort allrum med högt i tak som idag nyttjas som kontor och en extra matplats. Här flödar ljuset in från tre väderstreck och det finns gott om smarta förvaringslösningar i kattvindarna. Ytan kan enkelt göras om till två bra sovrum och ett allrum utanför. På detta våningsplan finns därtill ett stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch. Utvändigt finner du flera uteplatser med bland annat en stor veranda som sträcker sig längsmed fasaden mot vattnet, dubbelgaraget, ett växthus för den odlingsintresserade och ett förråd. På baksidan av huset finns ytterligare en liten oas med en härlig gräsmatta och en vedeldad bastu, perfekt när du tagit dig ett dopp i sjön eller vill rulla dig i snön. Fastigheten har flera smarta lösningar som exempelvis bevattning med sjövatten i trädgården. Tillträde från 1 Juli 2024.