Pålsvägen 4

Svärdsjö, Falu kommun Se på karta

2 575 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
92 m²
Biarea
51 m²
Tomtarea
1 286 m²
Byggår
1971
Driftkostnad
43 359 kr/år

RENOVERAD OCH CHARMIG VILLA I CENTRALA SVÄRDSJÖ! Nu finns möjligheten att förvärva denna välskötta fastighet med en lättskött tomt i centrala Svärdsjö! Villan är belägen på en lugn återvändsgata. Nuvarande ägare har renoverat fastigheten. Här känns allt påkostat och väl genomtänkt. Villan har genomgående fina trägolv, fint kök, två fräscha och helkaklade badrum varav det ena med bastu, superfin vinkällare och nya fönster installerades 2014. Fiber finns installerat. Här är det bara att flytta in!

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök som binds samman av den murade braskaminen som sprider en härlig värme i rummet. Det praktiska arbetsköket har gott om förvaring, bänkskiva i trä och fina vitrinskåp. Ett fönster ovanför diskbänken ger rummet ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är som gjort för att umgås med plats för matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen med utrymme för sittplatser med utsikt över trädgården. På entréplan ryms också två sovrum och ett fräscht, helkaklat badrum med dusch. En trappa ner fortsätter umgängesytorna med ett mysigt allrum. Här nere finns också ett sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med bastu, dusch och separat toalett, en tvättstuga och en superfin vinkällare som nås via en glasdörr. Från källarplanet når man den stora trallen där man gärna spenderar mycket tid under sommarmånaderna.

I den lättskötta trädgården växer bland annat vinbär, krusbär och flera perenner. På tomten finns ett förråd och en vedbod. Robotgräsklippare ingår.

Från bostaden är det gångavstånd till Svärdsjö centrum som är en levande byggd där det mesta som man behöver finns så som förskola, skola (åk1-9), affärer, restauranger, apotek och bibliotek mm. I närheten finns flera fina badplatser. Från Svärdsjö finns det goda bussförbindelser till Falu centrum som ligger ca 25 minuter bort.

Det här är en villa som man vill uppleva på plats!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse.

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Falun

Kontakta mäklaren

Monica Sahlin

Fastighetsbyrån Falun
Mäklare Monica Sahlin, Fastighetsbyrån Falun
0703141640

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas