Myrbäcksvägen 29

I trivsamma Trollåsen i Askim är denna generösa souterrängvilla belägen med högt och soligt utsiktsläge över området. Villan har en totalarea om ca 225 kvm fördelat på 6 rum med idag 4 sovrum där det finns möjlighet till 6 st. Souterrängplan med stor välkomnande hall med snyggt beige original stengolv och stor garderob för klädförvaring. Allrum med plats för TV- hörna och härligt värmande öppen spis. Finns även möjlighet att göra ett sovrum till om så behövs. Stort förråd och hobbyrum där husets teknik med central till solpanelen, bergvärmepanna, centraldammsugare och grovvask ryms. Helkaklat gäst wc med toalett och handfat. Fräsch tvättstuga med grått klinker och vitt kakel. Här finns en infraröd bastu, dusch, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsskåp och arbetsbänk. Tvättstuga, passage, wc och kontor har renoverats -19 man har då lagt vattenburen golvvärme under klinker. Mellan tvättstuga och kontor finns en praktisk klädkammare. Kontoret kan delas av och lämpligt göras om till ytterligare två sovrum. Vi tar trappan upp till övre plan där vi möts av det fantastiska vardagsrummet. Här flödar ljuset in genom de stora härliga fönstren med utsiktsläge över området. Rummet ligger i vinkel med rymlig plats för soffa framför den sprakande öppna spisen och det finns en naturlig del för matsalsbordet i anslutning till köket. Från vardagsrummet kommer man även ut till en mindre balkong mot villans framsida. Nytt ljust fräscht Ballingslöv kök renoverat -22 då byttes även alla vitvaror. Kök med matplats vid fönstret och utgång till husets baksida med härlig altan som även har delvis tak. Badrum med bubbelbadkar, dubbelhandfat och toalett. Planet rymmer även ett rymligt masterbedroom med skjutdörrsgarderob. Ytterligare två sovrum med möjlig klädförvaring samt klädkammare mellan sovrummen. Stort vindsutrymme med plats för förvaring då det är golvat över hela vinden. Härligt insynsskyddad uteplats bakom huset och en härlig altan med sol från middagstid till den går ner. Härlig utomhuspool 8x4 meter med ett djup på 2,20m i mitten av poolen. Stängslad tomt med grindar vilket är praktiskt om man har mindre barn eller husdjur. I anslutning till villan finns ett praktiskt dubbelgarage även med förvaringsytor och där är det förberett för elbilsladdare. Plats för två bilar framför garaget. Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus sedan 1995: Man känner sig trygg här på Myrbäcksvägen med trevliga grannar. Det är nära till skogspromenader (en liten skog i vardera ände av Myrbäcksvägen) och nära till havet och man kommer snabbt in till centrum med bil eller buss! Det är nära till dagis och skolor och köpcentra i Sisjön inkl. post och bank och till ”421”. Nya Hovås och Frölunda torg ligger också inom nära räckhåll. Bussar på Gamla Särövägen (Trollåsen) och väg 158 (Askimsbadet) finns in till stan som går frekvent. Huset är välplanerat och praktiskt med 3 sovrum och kök samt stort vardagsrum med matsal på ovanvåningen. På entréplan finns stor entré-hall, gillestuga med inre avdelning och ett stort sovrum (som från början var två rum, som går att återskapa) samt WC och en tvättstuga med mikrovågsugn, dusch och bastu. Tvättstugan har Miele maskiner och har gott om plats. I det stora Pannrummet finns mycket förrådsutrymme. Numera är oljepannan bytt mot en berg-värmepump som när solen skiner drivs av solcellerna. Det känns bra miljömässigt. Huset har ett bra flöde och är väldigt praktiskt att ha gäster och stora kalas i. Som mest har vi haft 40 sittande middagsgäster i vardagsrummet/matsalen, men då fick vi flytta på soffor etc. litet grand. Jag brukar duka upp en buffé i köket och sedan finns det gott om plats att sitta i vardags-rummet. Det finns gott om förvaring i form av garderober och två klädkammare, samt en stor vind och stort dubbelgarage, med el-bilsladdare vid parkeringsplatserna på utsidan. Under sommarhalvåret är vårt uterum och uteplats ovärderliga. Vi bor på ”Solsidan” av gatan. Uteplatsen är härl