Egnahemsvägen 7

Nu har du chansen att förvärva en trevlig 1-plansvilla med källare på lugn gata i natursköna Gualöv! Här bor du med närhet till Ivösjön och vackra skogspromenader. När du stiger in genom ytterdörren möts du av en varm och härlig atmosfär. Det finns gott om plats för förvaring av ytterkläder. Till vänster om hallen finner du ett modernt och lantligt kök med gråa köksluckor och en praktisk köksö. Alla vitvaror är från 2018. I anslutning till köket finns vardagsrummet med plats för matgrupp och sociala ytor. Ett mysigt och tilltalande rum med utgång till inglasat uterum. Det stora uterummet bjuder in till många sköna stunder och fin utsikt över den insynsskyddade tomten. På entréplan finns även ett fräscht helkaklat badrum med badkar samt två välplanerade sovrum. På källarplan finns ett mindre allrum, 2 stora sovrum, badrum med dusch, tvättstuga, pannrum samt förvaringsutrymmen. Stort isolerat garage med plats för 2 bilar. Härligt trädäck på baksidan där solen sommartid finns att avnjutas större delen av dagen. Tomten pryds även av diverse frukträd såsom äppel- körsbärs- och fikonträd. En vacker magnolia finns på husets framsida. Vattenburet värmesystem via luft/vatten vilket ger en bra energideklaration! Kommunalt vatten och avlopp! Egen pump för sommarbevattning. Huset är besiktigat 2024-04-09 via OBM-gruppen. Besiktningsprotokoll (aggregat FTX kommer vara ny-servat och fungerande vid övertagande av huset) samt energideklaration finns att ladda ner från mäklarens hemsida. Dolda-fel försäkring kommer tecknas på tillträdesdagen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!