Tholeri gata 10

Välkomna till Tholeri gata 10. Centralt läge med stor potential i populärt område. Charmig tegelvilla om 1 plan med källarvåning i centrala Ludvika. Hörntomt med lättskött och trivsam trädgård i lugnt område. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Villan är i gott skick exteriört. Välvårdat interiört med äldre charm. Härligt trägolv i vardagsrummet. Tapeter på väggar och målade innertaktak. Detta tillsammans skapar en hemtrevlig känsla. Relineing genomfördes 2019 i stora delar av stammarna. Löpande renoverat med nya fönster från 2018 samt nytt tak från 2019. Entréplan om 6 R.o.k med 4 sovrum varav ett ljungfrurum med egen ingång samt enskild WC. Källarvåning med till stora delar klinkergolv med flera stora hobbyrum samt gillestuga. Gott om förvaringsutrymmen och stor potential för framtida om-modulering. Tvättstuga samt maskinrum. Entrén med avhängningsplats möter dig i hjärtat av bostaden och härifrån når du det stora, luftiga vardagsrummet i öppen planlösning med matsalsdel och utgång till uteplats. Välutrustat kök med matplats för det mindre sällskapet eller familjens frukostbestyr. Efter kökets mindre matplats nås ljungfrurummet med egen ingång samt eget WC-rum. Praktiskt som gästrum eller tonårsrum där man kan skapa en plats för sig själv och vänner. Från köket når vi även vardagsrummets matsalsdel. Här möjliggörs en plats för de stora sällskapen samt när släkt och vänner hälsar på vid högtider och bemärkelsedagar. Entréplanets 3 övriga sovrum ligger avskiljt från husets gemensamhetsytor vilket möjliggör en lugn plats för avkoppling. I det ena sovrummet ges möjlighet att nå uteplatsen via egen altandörr. I källarplan har klinkergolv lagst in till större delen och det tidigare garaget ersatts av två rymliga utrymmen samt att tvättstuga och inredd gillestuga finns att disponera. Fristående garage finns i anslutning till bostaden. Promenadavstånd till det mesta i serviceväg och flera matbutiker, ICA och Willys. Kyrkskolan 7-9 samt barnomsorg bla avd Stensveden i närområdet. Fastigheten visas lördag den 27:e April, 14:00-15:00 Anmälan sker online eller till mäklaren på 072-6018979 Välkomna!