Skinnargatan 1

Vi har nöjet att presentera försäljningen av Skinnargatan 1! En större villa belägen på Albacken - ett lugnt och barnvänligt villaområde där du har närhet till centrum men samtidigt kan njuta av långa promenader längs fina stigar och grusvägar i skogen bakom huset. Gatorna runtom är lugnt trafikerade och bostadens lättskötta hörntomt har stor gräsmatta med träd, bärbuskar, flaggstång och perenna växter. Längs bostadens entrésida löper en takad entré som tack vare dess höjdläge skapar en insynsskyddad utemiljö. Med plats för utemöbler kan du här njuta av kvällssolen och en vacker vy över Byråsen. Byggnadens exteriöra materialval har minimalt underhållsbehov vilket ger dess ägare tid att ägna sig åt annat. Här finner du nämligen en slitstark tegelfasad i kombination med aluminiumklädda fönster, nya balkongräcken och nytt plåttak (bytt hösten 2021). Villan har tilltagna rum som är smakfullt renoverade med genomgående ljusa färger. Stora delar av bostaden är ombyggd 2014 då nuvarande ägare skapade en öppen och social planlösning på entréplan där allrum, matplats och kök omringar eldstaden som är centralt placerad i rummet. Här finns gott om plats för hela familjen att socialisera och njuta av middagar tillsammans. Köket har gott om bänkyta och är fullutrustat med vitvaror av hög standard så som kombiugn med micro- och ångfunktion, inbyggd kaffemaskin, bred induktionshäll, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt infällda högtalare i taket som även återfinns i sovrum och uteplats. Stora delar av husets belysning kan även styras digitalt via en central "smart hem"-hub. Utöver det sociala allrummet finner du på entréplan även hall, badrum med dusch, separat wc, kontor/sovrum och ett större rum som under åren haft olika användningsområden så som lekrum, sovrum eller biosalong med projektor och filmduk. Rummet är beläget i en tillbyggd del av bostaden och för den som önskar så kan det även göras om till exempelvis en uthyrningslägenhet. Via köket når du övervåningen som sträcker sig över den norra huskroppen. Här uppe skapas en mer avskild och privat avdelning med tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Från två av sovrummen kan du via en passage nå bostadens balkong. Källarplanet utgörs till stor del av uppvärmt dubbelgarage med tilltaget djup som ger plats för både två bilar, släp/båt och gott om förvaring. Ytterligare förvaring återfinns i källarens två rejäla förrådsutrymmen, svale, jordkällare och groventré/nedre hall med plats för hela familjens ytterkläder och skor. I källarplanet finns även tvättstuga samt pannrum med bastu och duschhörna.