Fogdegatan 4, 6

På Fogdegatan 4 och 6 finns nu möjligheten att investera i en fastighet med fyra lägenheter för uthyrning. Idag finns det två lägenheter i det stora huset, en i sidobyggnaden och en i garaget. Lägenheterna har varit uthyrda fram till för några månader sen och genererade då i varmhyra ca 45 000kr/månad vilket blir ca 540 000kr/år. Lägenheterna fördelas enligt följande: Lägenhet nr 1: Varmhyra ca 13-14 000 kr/månad. 3 rum och kök samt badrum, isolerat och uppvärmt uterum samt en trädgård med uteplats under tak. Lägenhet nr 2: Varmhyra ca 13-14 000 kr/månad. 3 rum och kök. Hall, badrum och kök på bottenvåningen. Vardagsrum samt två sovrum på ovanvåningen. Lägenhet nr 3: Varmhyra ca 8-9 000 kr/månad. 2 rum och kök i sidobyggnaden på tomten. Lägenhet nr 4: Varmhyra ca 7-8 000 kr/månad. 1.5 rum och kök i garaget. Till lägenhet nr 2,3 och 4 finns en gemensam trädgård samt varsitt förråd på tomten. Gemensam tvättstuga för alla fyra lägenheter med två tvättmaskiner och två torktumlare samt utrymme för att hänga sin tvätt. Renovering har gjorts löpande från 2019 med tak, ytskikt och ny luft/vatten-värmepump från 2021. Det stora bostadshuset går enkelt att göra till en stor familjevilla genom att ta ner en vägg mellan vardagsrummet i lgh 1 och hallen i lgh 2. Alternativt kan detta bli ett perfekt generationsboende! Fastigheten är samtaxerad. Anmälan till visning görs via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!