Dottevik Källbacken 2

Välkommen till denna fantastiska villa om 180 kvm som erbjuder en perfekt kombination av rymligt boende och naturnära läge. Här får du chansen att bo på en stor tomt på över en hektar med skogen som närmsta granne, samtidigt som du har gångavstånd till alla bekvämligheter i Arvika centrum. Husets höjdpunkter: - Bostadsyta på 180 kvm: Välplanerade ytor med ljusa och luftiga rum. Perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. - Enorm tomt: Med över en hektar mark finns det gott om plats för trädgårdsdrömmar, lek och avkoppling. Möjligheterna är oändliga! - Stort garage med bostadsdel: På övervåningen av det generösa garaget finns en inredd bostadsdel. Perfekt som gästboende, kontor eller hobbyrum. - Enskilt läge: Här bor du avskilt och ostört, med naturen som närmsta granne. En idealisk plats för dig som söker lugn och ro. - Närhet till centrum: Trots det enskilda läget är det bara en kort promenad till Arvika centrum, där du hittar affärer, restauranger och all service du behöver. Tomten och området runt huset ger också möjlighet till djurhållning, med utrymme för både hage och en eventuell byggnad för djur. Det finns även potential att bygga om garaget för djurhållning, vilket gör det till en idealisk plats för dig som drömmer om att ha egna djur. Detta hus är beläget i ett naturskönt område, perfekt för dig som uppskattar en aktiv livsstil. Området omges av vackra vandrings- och cykelleder som slingrar sig runt husknuten, vilket gör det enkelt att njuta av naturen direkt från ditt hem. En kort cykeltur på endast 7 minuter tar dig in till centrala Arvika, där du kan utforska stadens utbud av affärer och restauranger. För den hundälskande familjen ligger Arvikas brukshundklubb bara 500 meter bort. Om du är intresserad av odling finns kolonilotter endast 800 meter bort, där du kan odla egna grönsaker och blommor. För barnfamiljer ligger närmaste lekpark i ett närliggande bostadsområde bara 800 meter från huset, vilket gör det enkelt för de små att leka och ha kul. Ingestrandsområdet, som ligger 1500 meter bort, erbjuder en mängd aktiviteter för hela familjen. Här finns stigar för mountainbike-cykling, elljusspår för löpning, minigolf, glasskiosk, badplats, frisbeegolf samt Arvika Kanotcenter som erbjuder ett brett utbud av vattenaktiviteter. För de som är intresserade av träning och hälsa finns närmaste träningsanläggning, Crossfit Mejeriet Arvika, 2000 meter bort. Här erbjuds ett komplett utbud av träningsmöjligheter inklusive gym, yoga och andra träningsformer. Detta är verkligen ett unikt tillfälle att förvärva en bostad som kombinerar bekvämlighet och naturnära livsstil. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna fantastiska miljö.