Rulleuddsvägen 12

Fantastiskt läge på udden - Nu erbjuds du detta mycket fina "karlssonhus" om ca 242 kvm boarea som präglas av ett enastående ljus och härlig rymd på båda våningsplanen. Husets moderna och mycket välplanerade arkitektur bjuder hög bekvämlighet i form av generösa sällskapsytor såväl inne som utomhus, fem sovrum varav ett master bedroom med tillhörande stort badrum med bastu samt ytterligare två badrum. Ett hem som åtnjuter genomtänkta kvalitéer för såväl ett mysigt vinterhus med två eldstäder som en ljuvlig sommaridyll med avkopplande takveranda och stor terrassbalkong om hela 48 kvm. Husets placering längs sjösidan på den rofyllda udden ger härlig sjöutsikt, badrocksavstånd till stranden och ett fint lugn i slutet av återvändsgatan. Byggnadens påkostade naturmaterial ger helheten ett tidlöst och hållbart gott skick. I båda våningsplanen löper genomgående golv i oljade ektiljor. Entréplanets takhöjd om ca 2.7 meter samt delvis öppen kontakt till övervåningen ger en underbar rymd. Delar av övervåningen har takhöjd öppen till nock och takfönster vilket ger härligt dagsljus och kontakt med himlen. Huset har ett stort antal infällda belysningspunkter samt data och tv uttag i alla rum. Till huvudbyggnaden hör ett tvåbilsgarage om ca 45 kvm som uppförts 2015. En påkostad byggnad med vattenburen golvvärme och fint dagsljus från flera fönster och sjöutsikt. Lättskött trädgård med plan gräsmatta för t.ex. lek och bollspel samt odling. Vid entrén finns även en omtyckt sittplats att njuta kvällssolen vid. Att bo på natursköna Gällstaö ger känslan av att befinna sig på en semester resort där det mesta man kan önska sig finns att tillgå sommar som vinter. Här finns närheten till gemenskap med förskola på ön, badstränder med badplats i Mälarens vatten, småbåtshamn, ängar för bollspel och lek samt strandpromenader längs vattnet. Alldeles intill Gällstaö finns Jungfrusundsåsen - ett naturområde för t.ex löpning och på vintern Ekebyhovs skidbacke. Gångavstånd till Jungfrusunds marina med sjökrog samt till Sjöstadskajen som erbjuder flertalet bra restauranger och bageri. Busskommunikationer på Gällstaö som tar dig in till Centrum och vidare till Bromma och innerstaden. Pendelbåt med SL kort avgår från Tappströms kanal. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!