Ornäsgatan 25

Centralt boende i traditionsrika stadsdelen Elsborg Charmfullt helrenoverat hus i två plan med inredd vind. Uthyrning av gårdshuset innebär att villans driftskostnad understiger 21 000 kr/år. Huvudbyggnaden är från 1800-talet, tillbyggd och moderniserad i olika omgångar. Gårdshuset är en genuin gruvstuga från 1600-talet. Det har efter komplettering med modernt kök och badrum använts till uthyrning och passar också utmärkt för generationsboende. Bilderna visar, att det bakom det röda planket finns en lummig och grön innergård, som ger härliga ytor för umgänge, liksom den inbjudande altanen med eftermiddagssol. Innanför den rymliga och välkommande hallen med goda förrådsutrymmen erbjuds trivsamma och representativa ytor med vardagsrum och matsal. De luftiga sovrummen finns på övre plan och vindsplan tillsammans med kaklade badrum. Alternativa planlösningar med fler sovrum är möjliga. På plan två finns även ett allrum och klädkammare. Uppvärmning via tre luftvärmepumpar samt elpaneler. Brasspis i vardagsrum och Jötul i sovrum kompletterar. De klimatvänliga vindkraftsandelarna står för all elförbrukning. Dessa andelar kan säljas vidare till husets nya ägare. Fönster med energiglas. Enligt den utförda Energideklarationen är husets ”Specifika energianvändning” 80 kWh/m² och år. Promenaden till hästparken ett kvarter bort går förbi plankomslutna trähus med mysiga innergårdar, som brukar visas upp i samband med den årliga gårdsloppisen. I parken finns fotbollsplan, lekaktiviteter och grönområde. Det är ett kort promenadavstånd till stadskärnan med skola, affärer, restauranger, museum samt kommunikationer med resecentrum och knutpunkten. Nära till promenad- och motionsstråk längs sjökanten vid Tisken. Stadsdelen har en livaktig stadsdelsförening med barnverksamhet, sångkvällar mm. Samlingspunkten är Ernst Rolfgården, där det finns utställning, sommarcafé och det arrangeras pubaftnar och konserter. Föreningen har även en egen bulletin, som ges ut flera gånger per år. Besiktningsprotokoll finns för såväl huvudbyggnaden som för gårdshuset. Det här är en fantastisk fastighet som upplevs allra bäst på plats! Varmt välkommen att boka in dig på kommande visningar! Kontakta gärna ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 om det är något som du funderar över!